Покупка квартиры в браке

расписки, нотариальное соглашение

Без документов никак не докажите. В договоре пропишите источники денег для оплаты стоимости покупки.

По общему правилу в любом случае квартира купленная в браке является совместным имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Если желаете перестраховаться, заключите с подругой договор займа

приобретенное в браке имущество автоматически считается совместно нажитым.

так как вы вносите значительную часть на покупку квартиры (то это может являться основанием для того, чтобы вам, в случае развода, получить большую часть квартиры)

Рекомендую, написать расписку в которой будет сказано, что деньги вы берете именно на покупку квартиры либо пропишите в договоре источники денег

По такой схеме квартира будет совместно нажитым имуществом считаться и будет делиться при разводе, Анастасия (даже если в суде подруга заявит, что давала лично Вам деньги).

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

Добрый день.

Вы можете заключить перед покупкой квартиры брачный договор с мужем, в котором определите режим владения покупаемой квартирой. В вашей ситуации правильнее будет определить режим владения квартирой не как общая совместная, а как общая долевая собственность, высчитать, какие кому будут доли принадлежать и отразить все это в брачном договоре. И после этого уже покупать квартиру, учитывая условия брачного договора и ссылаясь в договоре купли-продажи на него.