В таких условиях это я является срыв сделки со стороны продавца и условием для возврата задатка в двойном размере?

Здравствуйте, в данном случае Вы правы, предъявляйте письменную претензию.

Направьте ему уведомление о заключении основного договора договор приложите место и время укажите заключения договора

Добрый день, во первых по закону в гражданском судопроизводстве четко установлен срок изготовления решения, это не более десяти рабочих дней. Если выдача решения затягивается, то можно обращаться с соответствующими заявлениями и жалобами к председателю суда рассматривающего дело, председателю суда апелляционной инстанции,можно обратиться в квалификационную коллегию судей с жалобой на конкретного судью. По поводу договора хорошо бы его почитать, для понимания всех условий. Просто в данном случае продавец не уклоняется от заключения, для того чтобы его понуждать в заключении, кроме того в закконе оговорен срок заключения: если в предварительном договоре срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Продление либо расторжение такого договора в одностороннем порядке тоже будет зависеть от прописанных условий в нем. нужно более глубоко изучить ситуцию.

Они уверяют, что это не препятствует сделке, и соответственно никто не собирается возвращать задаток. Плюс утверждают, что решение суда есть, вступило в силу и соответсвенно человек выписан ( никаких справок они предоставит не могут) это им так судья сказал.

Но удовлетворения судом иска совсем не значит что человек выписан из квартиры? Необходимо с решением обращаться в МВД , я правильно понимаю? Плюс больше вопрос с возвратом задатка , они хотят только его вернуть, а по договору при срыве сделки по вине продавца, он возвращается в двойном размере