Жена хочет отобрать квартиру
Вопрос №24332228
из г. Салехард
опубликован 07.12.2024, 20:15
опубликован 07.12.2024, 20:15
Успели взять квартиру (двушку) в ипотеку под выгодный процент как молодая семья. Кредит я оформил на себя, супруга была созаемщицей. Квартира дорогая, расположена в престижном районе города. Кредит выплачивали вместе. Летом развелись и в октябре месяце разделили квартиру 50/50, как сомстнонажитое имущество. Я живу в одной комнате, а бывшая супруга в соседней со своим новым другом. Платить ипотеку как созаемщик она отказывается, говорит что нечем и хочет продать свою долю (комнату).
Правомерно ли это? Может ли она продать комнату, если ипотека ещё не выплачена? Как заставить её платить ипотеку как раньше, когда жили вместе? Судом её не напугать. Говорит что отдаст банку комнату (свою долю) и переедет жить к другу.
Читать ответы (17)
Лучший ответ
Рекомендуется
8 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Для продажи/дарения потребуется письменное согласие банка
07.12.2024, 20:16
Алексей, "друга" из квартиры, бывшую в свободное плавание.
Никакой доли она не сможет продать, поскольку квартира принадлежит фактически банку, который ей откажет в продаже доли.
07.12.2024, 20:26
Разделить квартиру 50/50 уже неправомерно... После этого остальное можно не обсуждать, пока квалифицированный юрист не увидит документы. Консультируйтесь очно, лично, с документами.
07.12.2024, 20:29
Оценка автора вопроса:
Прежде чем писать ерунду в ответе, как минимум нужно внимательно прочитать вопрос.
08.12.2024, 11:16
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте.
Квартиру разделили, а кредит делили?
07.12.2024, 20:32
Здравствуйте. Ничего сделать она не сможет, а выплачивать не станет, с вас будут взыскивать, будут долги по ипотеке - отнимут жилье у обоих
07.12.2024, 20:37
Квартиру без согласия банка не продать.
Заставить платить можно через суд.
07.12.2024, 20:39
Чтобы ответить достоверно нужно видеть все документы, в части того как разделили то, что сегодня принадлежит банку! Делите также обязательства по ипотеке, это предварительно без изучения документов как вариант
07.12.2024, 20:42
Квартира разделена 50/50. Ипотека - нет. После суда она отказалась платить как раньше и говорит что лучше пускай банк заберет ее долю, а платить больше не будет
08.12.2024, 10:57
Раз Вы созаемщики, то ничего она продать не сможет, т.к. нужно погасить весь кредит, чтобы сняли обременение. Правда и долг придется гасить только Вам, т.к. долг Вы не поделили. Т.к. у вас солидарная ответственность по кредиту, то можете взыскивать с неё половину суммы.
Статья 325. ГК РФ Исполнение солидарной обязанности одним из должников
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
08.12.2024, 11:09
Платите банку, что положено и взыскиваете половину уплаченного с неё через суд. Банк ничего забрать не сможет, т.к. у Вас нет долга перед ним. Если хотите, чтобы платила она, то идите в суд и делите долг.
Статья 39. СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Но следует понимать, что если вы разделите долг, а она не будет его платить, то банк может обратить взыскание на её долю.
Выбирайте.
08.12.2024, 11:32
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 335
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли жена отобрать квартиру у мужа если та была куплена на его деньги и ипотека на нем... при разводе. Есть дети.
Жена хочет отобрать дарственную квартиру. Она может через суд её отобрать?
Вопрос о возможности жены отобрать квартиру, приватизированную на нее, после развода
Бывший муж хочет отобрать квартиру а меня с детьми выгнать.
Проблемы с ипотекой - Банк хочет отобрать квартиру, что делать?
Родственник хочет отобрать квартиру, купленную по переуступке - что делать?
После развода - Жена хочет отобрать жилье. Мои комнаты в ипотеке, я арендую другое место. Может ли она претендовать на них?
Бывшая жена хочет отобрать у меня ребенка. Как можно этому воспрепятствовать?
Гр.жена хочет отобрать имущество возможно ли это?
Хочет ли бывшая жена отобрать долю в общей квартире и каковы предложения по компенсации
Что значит просроченный ордер на квартиру? На этом основании у меня хотят отобрать квартиру. Что делать?
У меня хотят отобрать квартиру в Санкт-Петербурге. Какие действия я должна предпринять? Елена Коровкина.
Как аннулировать расписку, полученную под давлением? Нужна помощь ситуации, где хотят отобрать квартиру через суд
Сотруднице МВД грозят лишением жилья - Внутренние войска хотят отобрать квартиру без документов
Вопрос по поводу задолженности за услуги жкх при долге в 15 т. р. у меня хотят отобрать квартиру, Что мне деелать?
Может ли бывшая жена отобрать наследство и арестовать квартиру, если муж исправно выплачивает долг
Можно ли отобрать жене квартиру мужа из-за долгов его компании?
Вопрос по разделу имущества при разводе - Может ли жена отобрать 1/5 часть квартиры
Как защитить свои права, если родной отец жены хочет отобрать имущество
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут