Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Катерина

2.3k

Задано вопросов 23, из них VIP - 0

Оренбург, 11.12.2024, 08:17

Покупка квартиры у дольщиков

Вопрос №24338961 из г. Оренбург
опубликован 11.12.2024, 08:17

Здравствуйте, собираемся приобретать квартиру за наличный расчет. У квартиры три долевых совершеннолетних собственника. Просят оформить тремя договорами покупку, чтобы им избежать уплаты налога. Не будет ли для нас в будущем проблем такой покупкой?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кучма Ирина Павловна

Юрист Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Не выгодно обеим сторонам, так как три отдельных договора надо будет удостоверять нотариально. А один общий - нотариального удостоверения не требует.

Относительно налогов - бред. Каждый собственник платит налоги пропорционально своей доле.

11.12.2024, 08:20

Задать вопрос юристу

Катерина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, нотариальные расходы они берут на себя. Налог с 1 200 000 заплатить дешевле, чем с 3 500 000. Для нас юридически не будет проблем в будущем ?

11.12.2024, 08:24

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Большинство покупателей покупают квартиру одним договором с тремя собственниками, оплачивая договор безналичным способом через Сбербанк.

Позвоните бесплатно в Федеральную налоговую службу и вам подробно ответят на все налоговые вопросы, о праве на налоговый вычет, о покупке квартиры по цене в 70% от кадастровой стоимости, об обязанности уплаты налога.

11.12.2024, 08:42

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Из-за того, что покупка оформлена тремя отдельными договорами у Покупателя проблем быть не должно.

Но технически процедура оформления таких сделок сложнее и финансово более затратно.

11.12.2024, 08:47

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10694 отзывa

При чем тут налог

Он каким есть таким и будет

11.12.2024, 09:15

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30633 отзывa

Вам нотариусу платить за каждый договор придётся. Ищите другой вариант покупки жилья.

11.12.2024, 10:21

Спросить юриста

Еременко Оксана Николаевна

Юрист из города Оренбург, стаж 15 лет

4.9 597 отзывов

Здравствуйте. Оформляйте одним договором, но укажите в нем сумму, которую Вы выплачиваете каждому продавцу в отдельности. Например: сумма сделки 300 руб, из них Иванов продал свою 1/3 квартиры за 100 руб, Петров продал свою 1/3 за 100 руб. и т.д. Расчет налога будет у каждого свой, исходя из его доли. Каждый оплачивает налог только от суммы БОЛЕЕ одного миллиона руб. Т.е. в данном случае, не подлежит налогообложению сумма в три миллиона руб.

12.12.2024, 18:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры у дольщиков

Похожие вопросы