Дарение близкому родственнику при совместной собственности на квартиру

Вопрос №24354642 из г. Киров
опубликован 18.12.2024, 18:58

Квартира была приватизирована и находится в совместной собственности одного родителя и 3 х детей. Доли не определены. Я являюсь одним из детей в совместной собственности. Мы все приняли решение переопределить владельцев совместной собственности, вся суть заключается в том, чтобы мою совместную собственность передать отцу (отец у всех общий). То есть сейчас в собственности 1 родитель и 3 детей, а надо 2 родителя и 2 ребенка. Как тут правильно поступить? Можно ли обойтись простым договором дарения? Обязательно ли нотариально оформлять? Доли сейчас определять не хотим, так как хотим сделать дешевле

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Квартира находится в собственности тех лиц, которые указаны в договоре приватизации.

Без определения долей последующую сделку заключить не получится (если это действительно совместная собственность) . Сейчас вам нужно заключить соглашение об определении долей в общем имуществе и зарегистрировать свои права.

Затем можете оформлять договор дарения, договор подлежит нотариальному удостоверению.

Будут сложности, если есть несовершеннолетние собственники.

18.12.2024, 19:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49239 отзывов

Добрый вечер

Увы,но вам придется обратиться к нотариусу ,это обязательно .Не получится иначе.

18.12.2024, 19:04

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30610 отзывов

Определяете свои доли через нотариуса регистрируете в Росреестре переход права собственности, госпошлина на долю 2 000,00 руб. Затем можете продать, подарить свою долю кому угодно.

С 13.01.2025 все сделки по дарению недвижимости будут только через нотариуса.

18.12.2024, 19:14

Спросить юриста

Домрачев Сергей Владимирович

Юрист из города Киров, стаж 18 лет

4.8 804 отзывa

Вы не сможете ничего сделать со своей долей, пока не зарегистрируете ее в Росреестре. Все доли сособственников признаются равными. После этого вы можете распорядиться своей долей.

19.12.2024, 13:33

Спросить юриста