Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Волгоград, 30.12.2024, 19:07

Продали квартиру вместе с долгом по капремонту в апреле 2024 года (в договоре прописано).

Вопрос №24375148 из г. Волгоград
опубликован 30.12.2024, 19:07

Продали квартиру вместе с долгом по капремонту в апреле 2024 года (в договоре прописано). 26.12.2024 пришло ИП о взыскании долга по судебному приказу от 20.12.2022 г! Квартира продана дешевле с учётом долга. Что делать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4187 отзывов

Здравствуйте.

Переводите долг на нового собственника.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование) (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, ст. 391, 392.2 ГК РФ).

30.12.2024, 19:43

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Статья 392.2. Переход долга в силу закона

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 112. Восстановление процессуальных сроков

Статья 129. Отмена судебного приказа

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Оспаривайте судебный приказ. Для полной консультации нужно читать договор купли-продажи квартиры

30.12.2024, 19:08

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Сроки оспаривания прошли почти два года назад...

30.12.2024, 19:10

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

"26.12.2024 пришло ИП о взыскании долга по судебному приказу" - вы с математикой дружите, где вы два года видите??? Отменяйте приказ

30.12.2024, 19:30

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дружу.

Судебный приказ от 20.12.2022 года.

Исполнительное производство от 26.12.2024 года. Разве его надо оспаривать?

30.12.2024, 20:58

Спросить юриста

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.9 1748 отзывов

Для начала подайте возражение на судебный приказ и его отменят. Далее нужно смотреть документы и оценивать ситуацию.

30.12.2024, 19:11

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Судебный приказ от 20. 13.2022 года. О нём не знали. Сроки оспаривания прошли. Квартира продана в апреле 2024 года. Судебный пристав возбудил ИП 26.12.2024 года

30.12.2024, 19:14

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Елена, придется новому собственнику оплачивать задолженность по капремонту. У вас есть право отменить судебный приказ (ст.ст. 112, 129 ГПК РФ)

30.12.2024, 19:14

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Это просто.

В случае, если срок оспаривания судебного приказа был пропущен, заявитель праве подать мировому судье с возражениями относительно исполнения судебного приказа ходатайство о восстановлении срока для их подачи.

Действуйте.

Удачи.

30.12.2024, 21:20

Спросить юриста