Может ли наличие доли других людей, повлиять на приватизацию?

Question

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у меня с моим несовершеннолетним сыном имеются доли в квартире у мамы. 
Ей выдавали кв, в аварийном доме, когда она работала в ИК, так как она являлась многодетной матерью. Но потом за счет программы «молодая семья» она купила другую квартиру. Когда служебное жилье пошло под снос, она хотела получить новое жилье, но ей отказывали каждый раз из за новой квартиры, после, она меня попросила прописать моего сына со мной там, по совету юристов, чтоб вероятность положительного результата возросла. И тогда уже суд вынес решение выдать квартиру. Квартиру мама получила и квартиру изначально. Она обещала мне и сыну, но обманула и вот прошло 6 лет и она решила ее приватизировать, и меня просит отказаться от доли вместе с сыном, говоря что не может приватизировать квартиру из за нас? Я понимаю что это скорее снова обман. И хочу у вас узнать, возможно ли что то подобное? Что мы имея там доли с сыном, мешаем ей приватизировать квартиру? Или она спокойно все таки может ее приватизировать?

Удалено · Accepted Answer

Приватизация жилого помещения возможна, если оно находится в муниципальной или государственной собственности и предоставляется гражданам на условиях социального найма. Если твоя мать получила квартиру по договору социального найма, она имеет право на приватизацию этого жилья.

Несовершеннолетние дети, проживающие совместно с родителями и имеющие постоянную регистрацию в квартире, автоматически включаются в процесс приватизации. Это предусмотрено Жилищным кодексом РФ (статья 69) и Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Таким образом, твой сын, будучи несовершеннолетним и имеющим долю в квартире, имеет полное право участвовать в приватизации.

Некоторые случаи могут препятствовать приватизации, однако наличие долей у тебя и твоего сына не входит в число таких препятствий. Приватизация может быть затруднена, если:

- Квартира находится в аварийном состоянии.
- Квартира расположена в здании, предназначенном под снос.
- Имеются судебные споры относительно прав на данное жилье.

Если твоя мать хочет приватизировать квартиру, она должна включить всех зарегистрированных в ней жильцов, включая тебя и твоего сына, в процесс приватизации. Отказ от участия в приватизации возможен только на добровольной основе и требует подписания соответствующего отказа всеми участниками процесса.

Аслан Д. · Answer

В приватизации участвуют все собственники.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Почему не может.
Может вместе с вами у каждого по доле будет

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Если Вы и сын зарегистрированы в этой квартире, то приватизировать её можно только с вашего согласия.
Если вы  ранее не участвовали в приватизации, то имеете право сейчас участвовать в приватизации этой квартиры, и получить долю в праве на неё.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Конечно обман. Для приватизации квартиры требуется согласие всех совершеннолетних жильцов квартиры (Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1).Дети вообще обязательные участники приватизации. Вы никак не можете мешать приватизации, если на нее согласны. В результате приватизации вы, сын и мама станете собственниками доли.

Александров Игорь Николаевич · Answer

Добрый день.
Как я правильно понял, в квартире которую дали взамен аварийной вы прописаны вместе с сыном и она находится в социальном найме? 
Если это так ,то действительно в соответствии с законом  "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация квартиры возможна только с согласия всех проживающих (прописанных) в ней (ст.2 Закона о приватизации). Квартира  должна поступить в собственность всех в ней прописанных.
Вы можете отказаться от участия в приватизации. а вот ваш несовершеннолетний сын не может, да и без него квартиру не дадут приватизировать.

Может ли наличие доли других людей, повлиять на приватизацию?

Похожие вопросы

Как может повлиять наличие другой квартиры в собственности на получение квартиры по месту прописки при сносе дома?

Возможность получить вторую квартиру в г. Югорск - как повлияет наличие доли в квартире в другом городе?

Влияет ли на приватизацию наличие другой квартиры у противника данного процесса?

Вопросы о приватизации - наличие других квартир, требования к сроку проживания и переход участка при приватизации в селе

Как получение квартиры в счёт аварийного дома может повлиять на наличие доли в другом жилом помещении?

Открытие ИП по месту проживания с временной регистрацией и наличием постоянной прописки в другом регионе

На что может повлиять наличие недостачи денег в кассе при внеплановой налоговой проверке?

Возможно ли договориться о процентах в квартире в брачном договоре и как на этот вопрос может повлиять наличие

Как может повлиять наличие расписки если все-же будет суд?

На право на пособие от 3 до 7 лет может повлиять наличие машины и с/х техники - особенности случая.

Как может повлиять наличие индивидуального предпринимателя на одного из членов семьи при налоговом вычете?

Как может повлиять наличие неоплачиваемых кредитов на возможность банка анулировать или удержать зарплату без предупреждения?

Влияет ли на приватизацию наличие у человека кода заболевания F-11 при регистрации в наркологическом диспансере?

Посадили в тюрьму мужа 158 ч 3,дали 1,4!скажите может ли повлиять наличие маленького ребёнка на УДО!

Может ли повлиять наличие долга по кредиту на снижение неустойки по алиментам? Спасибо.

Может ли повлиять наличие исполнительного производства при трудоустройстве в органы прокуратуры.

Скажите, может ли повлиять наличие собственности на получение государственного жилья.

Может ли повлиять наличие у меня этой собственности на получение причитающегося моему второму мужу жилья?

Скажите пожалуйста может ли повлиять наличие судимости у моего мужа на прием меня на работу в банк.

Ограничен ли срок сбора документов для оформления наследства и может ли отмена приватизации повлиять на наследство квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59