Заявление об уменьшении площади арендованного земельного участка находящимся в госсобственности

А договор об аренде с кем? Напишите арендолателю

Ни как

Чтобы подать заявление об уменьшении площади арендованного земельного участка, находящегося в государственной собственности, целью которого является обслуживание нежилого строения, необходимо следовать определенному порядку действий. Вот основные шаги, которые вам предстоит пройти:

Шаг 1: Подготовка необходимых документов

Вам понадобятся следующие документы:

Договор аренды земельного участка;

Правоустанавливающие документы на строение, расположенное на участке;

Кадастровый паспорт земельного участка;

План-схема уменьшения площади участка (можно заказать у кадастрового инженера);

Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);

Доверенность, если действует представитель.

Шаг 2: Обращение в уполномоченный орган

Заявление подается в тот государственный орган, который отвечает за управление земельными ресурсами в вашем регионе. Чаще всего это администрация муниципального образования или комитет по управлению имуществом. В некоторых случаях эти полномочия переданы региональным министерствам или департаментам.

Шаг 3: Составление заявления

В заявлении укажите следующую информацию:

Ваши личные данные (ФИО, паспортные данные, контактная информация);

Данные об арендованном земельном участке (кадастровый номер, площадь, местоположение);

Основания для уменьшения площади участка (например, изменение цели использования или оптимизация затрат);

Желаемая новая площадь участка;

Приложите копии вышеуказанных документов.

Шаг 4: Оплата государственной пошлины

За рассмотрение заявления может потребоваться оплата государственной пошлины. Размер пошлины зависит от региона и конкретных обстоятельств дела. Узнайте точную сумму в соответствующем государственном органе.

Шаг 5: Ожидание рассмотрения заявления

Государственный орган рассмотрит ваше заявление в установленные законодательством сроки (обычно до 30 рабочих дней). По результатам рассмотрения может быть принято одно из следующих решений:

Согласование уменьшения площади участка;

Отказ в уменьшении площади участка с обоснованием причин отказа.

Шаг 6: Оформление изменений в договоре аренды

Если уменьшение площади участка согласовано, необходимо будет заключить дополнительное соглашение к договору аренды, где будут зафиксированы новые условия пользования участком. Также потребуется внесение изменений в кадастровые документы на участок.

Шаг 7: Регистрация изменений в Росреестре

После подписания дополнительного соглашения изменения должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого подаются соответствующие документы в территориальный орган Росреестра или через МФЦ.

Советы:

Проконсультируйтесь с юристом, чтобы избежать ошибок в процессе подготовки и подачи документов.

Заранее обсудите возможные варианты уменьшения площади участка с представителями государственного органа, чтобы повысить шансы на положительное решение.

Этот алгоритм позволит вам грамотно подойти к процессу уменьшения площади арендованного земельного участка.