Как будут распределяться доли в квартире если они еще не выделялись?
Вопрос №24472905
из г. Новосибирск
опубликован 21.02.2025, 22:11
опубликован 21.02.2025, 22:11
Здравствуйте. Проживая вместе с дочерью и сожительницей купил квартиру в ипотеку. После зарегистрировали брак. После рождения второго ребенка использовали материнский капитал для погашения ипотеки. Сейчас будет развод. Можно ли продать квартиру находящуюся в ипотеке? Как будут распределяться доли в квартире если они еще не выделялись?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно, если покупатель погасит ипотеку.
Но у Вас вложен МК, а потому сначала выделить ВАМ доли своим детям и жене от МК,
Это мизерные доли будут.
Квартира куплена Вами не в браке, а потому 1\2 у супруги не будет на Вашу долю.
22.02.2025, 10:29
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
можно, с согласия залогового кредитора, должны распределить доли пропорционально средствам оплаченного мат капитала и согласия органов опеки в дальнейшем на продажу к, А не всей квартиры, без этого имущество не продать
21.02.2025, 22:14
Оценка автора вопроса:
Для продажи квартиры в ипотеке необходимо получить согласие банка. Доли в квартире должны быть распределены между всеми членами семьи, включая детей
21.02.2025, 22:43
Можно, но только с согласия банка.
21.02.2025, 22:46
Да, квартиру продать возможно, но сначала нужно получить согласие банка и выделить доли детям и супруге, потом получить согласие органов опеки. Доля квартиры, пропорционально сумме вложенного мат. капитала относительно стоимости квартиры, делится на всех членов семьи.
21.02.2025, 22:57
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Если не выделить доли всем членам семьи в такой квартире, то может быть уголовная статья, а материнский капитал потребуют вернуть в Соцфонд в полном объеме. Если бы не был использован маткапитал, то с согласия банка можно было бы продать квартиру до выплаты ипотеки и погашения записи об обременении в пользу банка.
21.02.2025, 22:59
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как будут распределяться доли после приватизации квартиры, если в ней проживает несовершеннолетний ребенок?
Вопрос такой: как будут распределяться доли на квартиру после моей смерти или смерти мужа.
Распределение имущества при использовании материнского капитала для погашения ипотеки и смерти мужа
Приватизация муниципальной квартиры - как будут распределяться доли между совершеннолетними и несовершеннолетними собственниками?
Развод и раздел квартиры - как будут распределяться доли среди членов семьи при наличии несовершеннолетних детей и ипотеки?
Наследование квартиры - как будут распределяться доли при смерти родителей или одного из них?
Как будут распределяться доли в трехкомнатной квартире после смерти отца, если он является собственником
Квартира куплена в 2014 по ипотеке и с мат. капиталом на 2 доли с супругой, как будут распределяться доли при разводе по суду.
Как распределить доли в 3-х комнатной квартире при приватизации, если прописаны 6 человек?\nЧто произойдет с квартирой
Разделение имущества - Как будут распределяться доли в приватизированной квартире при разводе
Развод и распределение жилья - как будут распределяться доли при продаже квартиры и покупке отдельного жилья для
Кто имеет право на приватизацию трёхкомнатной квартиры и как будут распределяться доли?
Деление квартиры по завещанию - как будут распределяться доли между двумя сыновьями, если один из них пенсионер без прописки?
Здравствуйте. Как будут распределяться доли наследуемого имущества, если у свекрови есть жилье, а у сына это единственное жилье?
Приватизация квартиры на 5 человек - как будут распределяться доли денег при отказе бабушки и прописке доли дядиной дочери?
Как будут распределяться доли при приватизации муниципальной квартиры, когда один из прописанных не согласен с пропиской ребенка
Как будут распределяться доли после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?
Вопрос: как будут распределяться доли между моим мужем, его бывшей супругой и двумя детьми?
Как будут распределяться доли при разделе имущества при разводе в случае приобретения квартиры по ипотеке в период брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут