Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

ЖКХ, действия управляющей компании

Вопрос №24514716 из г. Москва
опубликован 17.03.2025, 11:12

В капитальной стене моей квартиры в процессе ремонта обнаружена трещина по всей высоте стены с пола до потолка. Был приглашён техник из УК, составлен акт. Признано, что опасности трещина не представляет. УК уведомила меня, что заделывать трещину собственник квартиры обязан за свой счёт. Соответствует ли это положениям законодательства? Откликнувшихся благодарю за ответы.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сагаякова Елена Юрьевна

Юрист Челябинск, стаж 20 лет

4.9 1229 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

Управляющая организация лукавит. Стены - это общее имущество многоквартирного дома и ответственность за его надлежащее состояние несет именно УК.

Обращайтесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию, параллельно направляйте жалобу в прокуратуру.

Срок рассмотрения обращений - 30 дней, в соответствии со ст. 12 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

17.03.2025, 11:22

Задать вопрос юристу

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

В Жилищную инспекцию я уже позвонила. Там ответили, что треснувшая капитальная стена - моя проблема. Я не поверила, поэтому и решила написать сюда. Кстати, любопытную бумагу мне прислала УК - заделывать стену я должна самостоятельно. Вот так, 2 строчки без какой бы то ни было ссылки на законодательство.

17.03.2025, 11:25

Спросить юриста

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43306 отзывов

Ирина,,ваши права нарушены, пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру

17.03.2025, 11:15

Спросить юриста

Смирнов Владислав Витальевич

Юрист из города Ярославль, стаж 28 лет

4.8 132 отзывa

Можете обжаловать ответ УК в жилинспекцию, прокуратуру, как правило надо понимать, что относится к капитальному ремонту , а что к текущему, что входит в содержание общего имущества собственников. Капремонт проводится на основании документов,т.е. д.б. соответствующие заключения о необходимости проведения капремонта, экспертиза, после чего капремонт делают за счет взносов жильцов. Т.е. надо определиться, относится ли ремонт стены к капремонту или к текущему ремонту и вообще какой ремонт требуется. Не откладывайте, выясняйте, пишите жалобы, лучше провести строительно-техническую экспертизу.

17.03.2025, 11:18

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9798 отзывов

НЕ соответствует. Стена - общее имущество и трещину заделывать должна УК

17.03.2025, 11:23

Спросить юриста

Газетдинова Елена Рашитовна

Юрист из города Омск, стаж 10 лет

4.8 369 отзывов

Стены-это зона ответственности УК. Вам необходимо жаловаться в ГЖИ, прокуратуру

17.03.2025, 11:24

Спросить юриста

Усольцев Виктор Николаевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 14815 отзывов

пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру

17.03.2025, 11:39

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26688 отзывов

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

17.03.2025, 20:35

Спросить юриста