ЖКХ, действия управляющей компании

Вопрос №24514716 из г. Москва
опубликован 17.03.2025, 11:12
В капитальной стене моей квартиры в процессе ремонта обнаружена трещина по всей высоте стены с пола до потолка. Был приглашён техник из УК, составлен акт. Признано, что опасности трещина не представляет. УК уведомила меня, что заделывать трещину собственник квартиры обязан за свой счёт. Соответствует ли это положениям законодательства? Откликнувшихся благодарю за ответы.
Читать ответы (8)

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ирина,,ваши права нарушены, пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру

17.03.2025, 11:15

Можете обжаловать ответ УК в жилинспекцию, прокуратуру, как правило надо понимать, что относится к капитальному ремонту , а что к текущему, что входит в содержание общего имущества собственников. Капремонт проводится на основании документов,т.е. д.б. соответствующие заключения о необходимости проведения капремонта, экспертиза, после чего капремонт делают за счет взносов жильцов. Т.е. надо определиться, относится ли ремонт стены к капремонту или к текущему ремонту и вообще какой ремонт требуется. Не откладывайте, выясняйте, пишите жалобы, лучше провести строительно-техническую экспертизу.

17.03.2025, 11:18

Здравствуйте, Ирина!

Управляющая организация лукавит. Стены - это общее имущество многоквартирного дома и ответственность за его надлежащее состояние несет именно УК.

Обращайтесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию, параллельно направляйте жалобу в прокуратуру.

Срок рассмотрения обращений - 30 дней, в соответствии со ст. 12 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

17.03.2025, 11:22
Оценка автора вопроса:

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

В Жилищную инспекцию я уже позвонила. Там ответили, что треснувшая капитальная стена - моя проблема. Я не поверила, поэтому и решила написать сюда. Кстати, любопытную бумагу мне прислала УК - заделывать стену я должна самостоятельно. Вот так, 2 строчки без какой бы то ни было ссылки на законодательство.

17.03.2025, 11:25

НЕ соответствует. Стена - общее имущество и трещину заделывать должна УК

17.03.2025, 11:23

Стены-это зона ответственности УК. Вам необходимо жаловаться в ГЖИ, прокуратуру

17.03.2025, 11:24

пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру

17.03.2025, 11:39

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

17.03.2025, 20:35

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 308 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 164 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 983 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 110 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 83 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 183 отзывa
Спросить