Ремонт общедомового имущества в МКД

Имею в собственности нежилое помещение в цокольном этаже МКД. Недавно в общем коридоре цокольного этажа недалеко от моей двери потекла труба горячего водоснабжения. Труба в цокольном этаже проходит по потолку. Я обратилась в УК, обслуживающую дом. Пришли сантехники, посмотрели и сказали, что эта труба имеет несколько свищей и ее уже ремонтировали, ставили хомуты, а теперь ее видимо нужно менять. Но дело в том, что труба эта проходит по потолку общего коридора цокольного этажа, заходит в мое помещение и через мое помещение идет уже в соседний подъезд. И вот теперь сантехники хотят отрезать часть трубы и приварить новую, и самое главное, что они хотят это все делать почему-то в моем помещении, хотя там ничего не течет. Я прошу их это сделать в общем коридоре, но они говорят, что свищ на трубе находится очень близко от моей двери, а им нужно еще где-то 20-30 см. Хотя на самом деле от протечки до двери моей как раз есть эти 20-30 см. И вообще, если эта труба течет так близко от моего помещения, то, по словам сантехников, видимо скоро и внутри помещения тоже потечет. Получается они решили делать ремонт трубы в моем помещении только исходя из предположения, что у меня тоже она может потечь когда-то. В связи с этой ситуацией у меня возникли вопросы. 1. Имею ли я право отказать в ремонте общедомовой трубы в своем помещении, если протекает она не у меня, а в общем коридоре цокольного этажа? 2. У меня в помещении ремонт. Трубы все зашиты в гипсокартонный короб и если ремонтировать трубу, то я попадаю на приличный ремонт с соответствующими расходами. Кто должен нести эти расходы?