Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Марина
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Барнаул, 20.03.2025, 14:02

Что можно сделать, чтобы арендные платежи оплачивались арендатором за пользование всем участком?

Вопрос №24521295 из г. Барнаул
опубликован 20.03.2025, 14:02
Есть договор аренды земельного участка. На данном участке нет разграничения по по праву пользования. Просто в долях на здания исчисляется аренда земли. Один из соарендаторов (пусть будет А 1) пользуется земельным участком по полной. А оплата висит на другом. Что можно тут предпринять? Как обязать этого А 1 оплачивать аренду за полностью используемую площадь? Расторгать договор он не хочет, Минимущество тоже.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Предложить внести изменения в договор. Направить соглашение об этом. Потом иск в суд об этом подать.

20.03.2025, 17:00
Задать вопрос юристу

Соарендаторам нравится, что мне исчисляются арендные платежи, а пользуются этим участком они.

21.03.2025, 11:12
Спросить юриста

Хотела расторгнуть этот договор аренды земельного участка, чтобы составить новый по новым условиям. Так как и на стороне арендаторов произошли изменения, и условия, целевое назначение для арендаторов изменились.

Если ранее договор заключался для использования производственной базы, то после смерти наследодателя смысла в этом нет. Но нельзя расторгнуть оказалось. Даже тот факт, что доли наследников в здании разрушены. Совладельцы не дают выйти из долей и из договора аренды. Так как им тогда придется оплачивать весь участок земельный по аренде. А зачем, если можно свесить все оплаты на меня. И пользоваться участком по факту.

Предьявить пользование соарендаторам не могу. В договоре нет согласования по праву пользования участком. Имеет право.И пользуется.

21.03.2025, 16:21
Спросить юриста

3 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Марина! Мы не знаем, что у Вас там "висит".

Подключите к делу своего адвоката. У него целая папка с документами, он владеет ситуацией "изнутри". У нас же нет вообще ничего! Ваша загадка для нас -- не более, чем "загадка".

20.03.2025, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Для того, чтобы подключить СВОЕГО адвоката, его надо найти. А как определить, что человек в теме и сможет помочь?

20.03.2025, 14:13
Спросить юриста

Определить очень легко!

Надо просто прийти к нему и поговорить.

.

А! Не хочется вставать с дивана???

Хочется волшебства мгновенно и бесплатно???

Похвально!

20.03.2025, 14:17
Спросить юриста

У вас явно хорошее настроение. А теперь давайте по существу. Если вы не занимаетесь в этом направлении, как и чем вы сможете мне помочь??

И да, я обила пороги нескольких подобных вам организаций. Кроме, как зафиксировать то, что и так известно мне, дальше процесс не пошел.

Вопрос задан конкретно и по существу, Если вы не понимаете о чем он, значит, вы не в теме. Как я по другому должна трактовать ваш ответ?

За что мне платить вам деньги? Если вы даже в тему не вьезжаете...

20.03.2025, 14:20
Спросить юриста

Ок. Найдите себе того, кто "в теме"!

.

Да, не забывайте ему произнести ключевое слово "халява".

20.03.2025, 14:26
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Возможно, это слово очень нравится Вам. Но пока у меня нет повода вам платить.

20.03.2025, 14:38
Спросить юриста

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

21.03.2025, 01:00
Спросить юриста

В суде попробовала право собственности на свои доли в здании признать отсутствующими. Раз моя часть здания разрушена. И как следствие, потом выйти из договора аренды.

Но судья указывает в определении, что раз совладельцы против, то нельзя признать право собственности отсутствующим.

Пыталась выделить доли в натуре. Их. Мои то разрушены. Нельзя выделить - памятник архитектуры. Соответственно, и земельный участок делить нельзя.

Значит, если бы совладельцы приняли мои доли, выкупили их, то и весь участок по земле перешел бы им на оплату. А им этого не нужно.

Что еще можно сделать? Сейчас подумала об узаконении реконструкции. Здание ж частично разрушено. Значит, у него и площадь изменилась.

Опять вопрос. А даст результат? И что еще можно сделать?

По идее участок нужен тем, кто им сейчас пользуется. А платить они за него не хотят. Что еще можно сделать?

21.03.2025, 16:26
Спросить юриста
Похожие темы:
Земельные участки
Договор аренды земельного участка
Аренда земельных участков
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 524 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 284 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 819 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 106 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 967 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 956 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 582 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 176 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 58 отзывов
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 44 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 618 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Юридические услуги в Барнаул

Раздел земельного участка 713 Раздел земельного участка в натуре 695 Составление соглашения о разделе земельного участка 727 Право собственности на землю 731 Признание права собственности на землю 743 Судебные споры о праве собственности на землю 761 Сопровождение сделок с землей 742 Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка 744 Оспаривание сделок с землей 728 Приватизация земли 697 Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю 709 Определение порядка пользования земельным участком 715 Уменьшение кадастровой стоимости участка 691 Межевание земельного участка 674 Изменение категории земельного участка 676
Все услуги в Барнаул →

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских