Сдача комнаты в квартире с 2-мя собственниками
Вопрос №24559080
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.04.2025, 23:33
опубликован 10.04.2025, 23:33
Два собственника.. по праву наследования.. по 1/2 у каждого… двухкомнатная квартира. Суд определил права пользования каждому по определенной комнате. Можно сдавать свою комнату без согласия второго собственника квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
с точки зрения закона, с точки зрения бытовых решений то запрет на сдачу в аренду и его реализация может быть получена только в судебном порядкогласно статьи 246 ГК установлено, что Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Таким образом, без согласия другого долевого собственника долевой собственники квартиры не имеет права сдавать эту квартиру или её часть в найм.
Если долевой собственник сделает это, то по иску второго долевого собственника
10.04.2025, 23:39
Оценка автора вопроса:
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Нет, нельзя так делать, нужно договориться.
11.04.2025, 10:00
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
142
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 134
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 355
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 923
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 921
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 973
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9
2 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права собственника - сдача комнаты, выплата рыночной стоимости, продажа доли в квартире - как поступить в такой ситуации?
Права собственника квартиры - сдача комнаты без согласия и возможность взыскания компенсации за коммунальные услуги
Должен ли сосед согласовывать сдачу комнаты с другим собственником?
Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей и возможные действия при незаконной сдаче комнаты
Нарушение прав собственников в 2-х комнатной квартире - сдача комнаты квартирантам без согласия всех собственников
Должен ли собственник комнаты в коммунальной квартире согласовывать с собственниками сдачу своей комнаты?
А при сдаче комнаты по договору соцнайма согласие соседей требуется? И при сдаче комнаты в собственности требуется ли?
Должен ли собственник комнаты в коммунальной квартире согласовывать с другими собственниками сдачу своей комнаты?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - недоступный собственник и сдача комнаты в аренду
Жизнь в коммунальной квартире - сдача комнаты без согласия соседей и возражение против сиделки
Проблемы в коммунальной квартире - сдача комнаты без согласования с опекуном, непонятная ситуация с регистрацией и органом опеки
Вопросы права и порядка в коммунальной квартире - сдача комнаты без согласия соседей и проблемы с квартиросъёмщиками
Как прекратить незаконную сдачу комнаты собственником в коммунальной квартире?
Как юридически оформить сдачу комнаты в коммунальной квартире. Нужно ли согласие соседей на сдачу. Комната приватизирована.
Права и ограничения в коммунальных квартирах - сдача комнаты и наличие животных
Как решается вопрос о сдаче комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей и собственником комнаты?
Сдача комнаты коммунальной квартире через агентство - нужно ли согласие соседей-собственников второй комнаты?
Вопросы сдачи комнаты в коммуналке - Каковы права собственника комнаты, если соседка выступает против?
Как сообщить в налоговую инспекцию об уклонении от налогов за сдачу собственником комнаты в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут