Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина Анатольевна

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Новосибирск, 11.04.2025, 10:54

Смена собственника аварийного жилья

Вопрос №24559633 из г. Новосибирск
опубликован 11.04.2025, 10:54

Добрый день! Скажите, пожалуйста, повлияет ли на компенсацию за долю в квартире в аварийном доме в дальнейшем, если я свою ее передам по договору дарения ближайшему родственнику, для которого это будет единственным жильем? Если я правильно понимаю, то человек, получивший право собственности после признания дома аварийным, на получение другого жилья может не рассчитывать, только на денежную компенсацию неизвестных размеров? Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1380 отзывов

Да, однозначно повлияет. ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.

Ваш родственник не сможет претендовать на жилье (а такое право у отдельных категорий собственников есть), а только на выплату средств не превышающую цену приобретения и рыночную стоимость жилья на момент приобретения.

То, что это будет единственным жильем никак не повлияет.

Рекомендую такую сделку не проводить.

11.04.2025, 11:09

Спасибо!

Задать вопрос юристу

Марина Анатольевна

Автор вопроса

0 отзывов

Я намерена приобрести квартиру в ближайшее время, это обстоятельство все равно не повлияет на право на получение другой жилплощади взамен аварийного?

11.04.2025, 11:39

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1380 отзывов

Нет. Не повлияет. Текущим законодателством права собственника аварийного жилья при наличии у него другого жилья не ограничены.

11.04.2025, 11:46

Ещё раз спасибо!

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

Граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным. В этом случае граждане имеют право на выплату денежного возмещения за утраченное жилое помещение.

11.04.2025, 10:57

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1238 отзывов

может рассчитывать на компенсацию.... как правило в суде размер компенсации эквивалентен стоимости соотв метрам нового жилья ... а потом, есть нюансы... о было ли доведено до собственников, что дом аварийный?.... я вел подобное дело. как вы пишите.... мои клиенты получили квартиру...и они стали собственниками после признания дома аварийным!

11.04.2025, 12:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого помещения.

11.04.2025, 12:56