Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владислав

Задано вопросов 24, из них VIP - 5

Санкт-Петербург, 18.04.2025, 21:52

Нужно ли согласие супруги?

Вопрос №24572208 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2025, 21:52

Будучи уже в браке я приватизировал комнату в коммуналке. Потом обменял эту комнату на квартиру. Теперь я хочу ее продать. Нужно ли согласие супруги? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Нужно. Вы же совершили возмездную сделку в период брака, а потому это общее имущество согласно требованиям ст.34 СК РФ.

Для покупателя нужно, так как ему известно лишь о том, что приобрели в браке, значит доля супруги 1\2 в силу ст.39 СК РФ

Всё остальное нужно доказывать, а именно подать иск в суд об исключении из совместно нажитого или получить нотариальное согласие супруги.

19.04.2025, 11:15

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Статья 136. Запись усыновителей в качестве родителей усыновленного ребенка

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Нет

18.04.2025, 21:56

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзыва

Обменяли без доплаты?

18.04.2025, 22:03

Спросить юриста

Владислав

Автор вопроса

0 отзывов

Было 2 комнаты, я приватизировал и обменял на квартиру плюс доплата мне! Т.е. я получил квартиру и деньги. Сам я ничего не платил.

19.04.2025, 08:30

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22516 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Владислав !

Если Вы приватизированную комнату в коммунальной квартире обменяли на квартиру без доплаты, то она является согласно статьи 136 Семейного кодекса РФ только вашим собственным имуществом, а поэтому для её продажи не требуется письменное согласие вашей супруги.

Всего Вам доброго.

18.04.2025, 22:10