Есть ли практика, когда суд присуждает выплатить часть стоимости имущества, которое остается одному супругу?

Question

Какая стоимость берется в расчет при разделе совместно нажитого имущества супругов через суд – кадастровая или рыночная? Если рыночная, то кто производит оценку? Если суд выносит решение о продаже, например, дачи, и разделе полученных от этого средств, то есть ли сроки такой продажи (один хочет скорей продать, а другой не соглашается, ставит завышенную цену и ждет покупателя) и кто их определяет? Есть ли практика, когда суд присуждает выплатить часть стоимости имущества, которое остается одному супругу? Какая стоимость берется в этом случае?

Кулибабчук Елена Владимировна · Accepted Answer

1. в зависимости от имущества, по недвижисмости можно использовать кадастровую стоимость.
2. оценку делают оценщики, за счет истца, до обращения в суд. 
3. суд не вынесет решение об обязании продать имущество, либо оно останется в долях, либо одному , но с выплатой компенсации другому. 
4. практика есть, стоимость берется из заявлениц и возражений сторон, если нет согласия, назначается экспертиза.

Алекс И.И. · Answer

При разделе совместно нажитого имущества супругов через суд в расчёт, как правило, берётся рыночная стоимость имущества на момент рассмотрения дела, а не кадастровая. Кадастровая стоимость может использоваться лишь как ориентир или в случаях, когда иное не доказано, но суды обычно требуют определения именно рыночной стоимости, так как она отражает реальную цену, по которой имущество может быть продано на открытом рынке.

Оценку рыночной стоимости производит независимый оценщик, имеющий соответствующую квалификацию и состоящий в саморегулируемой организации оценщиков. Оценка может быть проведена по инициативе любой из сторон или по определению суда. Стороны вправе представить суду отчёты об оценке от разных оценщиков, и суд будет оценивать их достоверность.

Если суд выносит решение о продаже имущества (например, дачи) и разделе вырученных средств, то сроки такой продажи обычно определяются в решении суда. На практике суд может установить разумный срок (например, 3-6 месяцев), в течение которого супруги должны продать имущество. Если один из супругов уклоняется от продажи (например, завышает цену), другой может обратиться в суд с заявлением о назначении торгующего управляющего или об изменении порядка исполнения решения. В некоторых случаях суд может разрешить продажу через аукцион.

Да, существует практика, когда суд присуждает одному супругу выплатить другому денежную компенсацию в размере половины (или иной доли) стоимости имущества, которое остаётся в его собственности. Это часто применяется, если имущество неделимо в натуре (например, квартира, автомобиль) и передаётся одному из супругов. В этом случае также учитывается рыночная стоимость имущества на момент вынесения решения. Размер компенсации определяется исходя из доли другого супруга в этом имуществе.

Резюме: При разделе имущества суд ориентируется на рыночную стоимость, определённую независимым оценщиком. Сроки продажи имущества по решению суда устанавливаются судом, а при уклонении одной из сторон возможны механизмы принудительной реализации. Денежная компенсация вместо раздела в натуре — распространённая практика, основанная на рыночной оценке. Учитывая нюансы оценки и судебной практики, для защиты своих интересов рекомендуется обратиться к юристу по семейному праву за консультацией и помощью в подготовке документов.

Есть ли практика, когда суд присуждает выплатить часть стоимости имущества, которое остается одному супругу?

Юридические услуги в Смоленск

Похожие вопросы

Какую сумму должен выплатить виновник, если страховая подаст по регрессу?

Управляющая компания подает в суд за долг по квартплате

Суд присуждает выплатить полную сумму кредита и просрочки, не учитывая предыдущую исправную выплату

Если суд присуждает выплатить (денежную) компенсацию за долю в квартире ответчика, как это происходит (процесс), и в какой срок.

Суд присуждает выплатить 1 200 000 после продажи автомобиля - Сделка не действительна или несправедлива?

Суд присуждает выплатить 1 500 000 рублей водителю, сбившему ребенка на дороге

Суд присуждает выплатить моральный ущерб в размере 200 тыс. без рассрочки - какие последствия ждут нас в случае несоблюдения?

Суд присуждает выплатить 100 000 денежные средства и рассмотрит уважительную причину для рассрочки платежа

На практике - присуждает ли суд арестованную сумму на счете ООО после вынесения определения об обеспечении иска?

Как на практике присуждают суды по большей части или отказывают в присуждении обязательной доли в наследстве пенсионерам?

Суд присуждает имущество при отобранной машине

Суд восстанавливает работника после незаконного увольнения и присуждает выплатить вынужденный прогул, но работодатель не платит

Если при разделе имущества жене присуждают выплатить денежную компенсацию бывшему мужу.

Сколько в практике присуждают после ДТП, 2 пострадавших (средний и легкий вред) и иск по имуществу в виде авто! Спасибо.

Суд присуждает бывшему супругу мою собаку - как перейдет право собственности?

Много ли было случаев в судебной практике когда присуждали выплаты алиментов на счёт ребёнка, а не матери лично в руки?

Может ли согласно такого соглашения одному супругу остается автомобиль, а другому договор инвестирования будущего жилья?

ЧЕМ РУКОВОДСТВОВАЛСЯ СУД КОГДА ПРИСУЖДАЛ АВТОМОБИЛЬ БЫВШЕМУ СУПРУГУ?

Суд присуждает мужу выплатить алименты бывшей жене - сколько нужно платить и на каких условиях?

Суд присуждает алименты новой супруге, которая проживает с мужем и ребенком, иском на сокращение алиментов и возможные последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59