ТСЖ письменно отказала в замене аварийного стояка канализации в квартире.

Людмила,пишите жалобу в жилищную инспекцию. Направить жалобу можно не выходя из дома, через интернет приёмную

Здравствуйте, нет не правомерные. Пишите жалобу в жил. инспекцию и прокуратуру на действия УК.

пишите жалобу в жилищную инспекцию.

общее собрание собственников мкд не вправе изменять положения действующего жилищного законодательства. вы вправе в судебном порядке понудить выполнить необходимые работы с отнесением всех понесенных вами расходов на проигравшую сторону

Здравствуйте.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Следовательно, я усматриваю признаки незаконности предоставленного Вам ответа. Рекомендую обратиться в жилинспекцию с жалобой на подобное бездействие ТСЖ. Кроме того, Вы вправе обратиться в суд с подобным иском. Сложившиеся между Вами правоотношения попадают под действие законодательства о защите прав потребителей. Следовательно, в целях экономии за подобным иском можете обратиться в региональное управление Роспотребнадзора.

Людмила, обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

До первого отключающего прибора от стояков - это всё общедомовое имущество. Досудебную претензию подавайте, жалобу в ГЖИ и готовьте иск в суд.

Пишите жалобы в государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру

Здравствуйте.

Здрасьте - не относятся. Ещё как относятся, все, что до запирающих устройств. И решают это не жильцы дома. Так определено законом, поэтому протокол не может быть принят за основу в данном случае.

Подавайте жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру. При необходимости обращайтесь с иском в суд.

С уважением.

Председатель Правления вашего ТСЖ Вас обманывает.

Вопросы, относящинся к определению состава общего имущества, его ремонта и содержания НЕ ОТНОСЯТСЯ к компетенции общего собрания ЧЛЕНОВ ТСЖ.

Поэтому - жалуйтесь на ТСЖ в ГЖИ и в прокуратуру - на самоуправство Председателя.

Нет, действия председателя ТСЖ неправомерны.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общедомового имущества. Стояки водоснабжения и водоотведения до первого крана или фитинга — это часть общего имущества и зона ответственности УК.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!