Какие статьи это подтверждают?

Светлана, если обратятся в суд с иском, то можете применить срок исковой давности и в иске им будет отказано.

Или в отношении вас вынесен судебный приказ?уточните

В силу ст.196 ГК срок исковой давности составляет три года.

Автоматически данный срок не применяется, о нем надо будет заявить в суде (либо в возражении на иск), если УК пойдет в суд.

Здравствуйте, Светлана!

Срок исковой давности самостоятельно не применяется. Только в суде, никак иначе.

Сейчас в отношении Вас могут вынести судебный приказ. Его нужно отменить в течение 10 дней со дня получения путем подачи возражений на судебный приказ.

Основание для отмены судебного приказа: статья 128, 129 ГПК РФ.

Далее, когда взыскатель подаст исковое заявление в суд о взыскании задолженности, Вам необходимо будет составить возражение на иск. Вот в нем Вам и надо просить суд о применении срока исковой давности по ст. 196 ГК РФ (3 года).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Если не предъявите данное заявление, суд вправе будет взыскать за весь период долга.

Удачи Вам!

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 30 ЖК РФ

Развернуть

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

КонсультантПлюс: примечание.

Ч. 1.1 ст. 30 (в ред. ФЗ от 14.07.2022 N 310-ФЗ) применяется к отношениям, возникшим после 01.09.2022.

1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 310-ФЗ)

В чем отличия договора безвозмездного пользования от договора найма и как его заключить

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 23.03.2024 N 55-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

в тот период вы собственником не были следовательно не могли нести обязанности по несению расходов

Можете не платить.

Будет иск, тогда попросите применить сид в иске отказать.

Здравствуйте. Проснулись. Проверяйте почту. Если обратятся с иском в суд, обязательно примите участие в судебном заседании, где заявите о применении срока исковой давности и все.