Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 20.05.2025, 20:16

Можно ли сохранить дом при банкротстве?

Вопрос №24617590 из г. Новосибирск
опубликован 20.05.2025, 20:16
Можно ли сохранить дом при банкротстве, если есть ещё одно жилье (однокомнатная квартира в ипотеке), а продажа квартиры не покроет все долги? Или на торги будет выставлен дом?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Татьяна!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Если Вы хотите сохранить дом, в котором фактически проживаете Вы с дочерью, пропишите там бабушку Вашу в этом случаи Дом -будет Вашим единственным жильем ст. 446 ГПК РФ - останется с Вами. Пусть Ваши юристы по банкротству подготовят грамотную стратегию Вашего банкротства, так как они защищают интересы Ваши, а не кредиторов.

На ипотечную квартиру - иммунитет ст. 446 ГПК РФ не распространяется.

После реализации Вашей однокомнатной квартиры сколько денежных средств будет получено - Арбитражный управляющий распределит в соответствии с законом между кредиторами, а сколько денежных средств не хватит, за неимением другого у Вас недвижимого и движимого имущества, будет списано. Данная задолженность будет признана ничтожной.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

21.05.2025, 09:41
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Если жильё не единственное , от будет продано на торгах.

Сохранить? уплатить долги.

20.05.2025, 20:32

можно сохранить один из объектов, как единственное жилье.

20.05.2025, 20:33

При банкротстве чаще всего реализуется ликвидное имущество, которым в вашем случае является однокомнатная квартира в ипотеке. Дом, скорее всего, останется за вами, если квартира не покроет долги полностью. Окончательное решение примет арбитражный управляющий и суд.

20.05.2025, 20:37

Ипотечная квартира или дом при банкротстве входят в конкурсную массу. По закону подобная недвижимость остаётся в залоге у банка. Если не выплачивать ипотеку без задержек и не договориться с банком, жильё, даже если оно единственное, могут продать на аукционе за долги.

20.05.2025, 20:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не изымают только единственное жилье. Останется то жилье, которое соответствует нормативному требованию жилплощади на человека.

20.05.2025, 21:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Татьяна. Скорее всего не получится сохранить два объекта недвижимости. Были в практики случае когда исключали доли, но там у должника был очень большой состав семьи.

20.05.2025, 21:41

В ипотечной квартире прописана недееспособная бабушка. В доме - я и дочь (через месяц ей будет 18 лет). Оба жилья в моей собственности. Мне говорят, что в данной ситуации на торги выставят дом, а нас всех переселят в однушку (ну вроде как оставят единственное жилье). Так как стоимость однушки может не покрыть все долги, а дом точно покроет.

21.05.2025, 03:57

Здравствуйте. Это возможно.

21.05.2025, 09:28

Здравствуйте, за вами оставят дом, как единственное пригодное для проживания. Кредитор по ипотеке будет включаться в реестр требования кредиторов как залоговый т.е. квартира будет продана в априори. Однако вами написанного недостаточно, для развернутого ответа.

Для обратной связи писать сюда -> https://t.me/dostupno_no

21.05.2025, 10:56

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 238 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 456 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 408 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 678 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 432 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских