Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сергей

2.0k

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Челябинск, 29.05.2025, 11:23

Оформление здания на арендованном участке

Вопрос №24629491 из г. Челябинск
опубликован 29.05.2025, 11:23

Если я возьму у государства в аренду землю и восстановлю разрушенные здания, которые не оформлены и не имеют кадастрового номера, я могу оформить их в собственность?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мальцев Николай Николаевич

Юрист Нижнегорский, стаж 21 год

4.9 323 отзывa

Если здания не оформлены, отсутствует кадастровый учет, следует привести конструкции в соответствие с требованиями градостроительного законодательства, получить разрешение на строительство или реконструкцию, выполнить кадастровый учет (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Право собственности на здания можно будет зарегистрировать после выполнения необходимых процедур, подтверждающих законность их возведения и соответствие нормативам.

В отдельных случаях, например, если арендатор одновременно является собственником здания, расположенного на земельном участке, он имеет преимущественное право на предоставление этого земельного участка в аренду без торгов в соответствии с п. 2 ст. 39.6 и ст. 39.20 ЗК РФ.

29.05.2025, 11:27

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 25. Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения

Вагнер Ирина Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 33 годa

4.8 774 отзывa

Уточняйте эту информацию в администрации

29.05.2025, 11:26

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Так а разрешение на реконструкцию нужно получить

29.05.2025, 11:29

Спросить юриста

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1407 отзывов

Здравствуйте. Если земля в аренде оформить её в собственность можно только через процедуру выкупа земельного участка, но эта процедура очень сложная и требует отдельного согласования с государственными органами. Без этого вы не станете владельцем земли.

29.05.2025, 11:33

Спросить юриста