Блокированная застройка

Вопрос №24633505 из г. Уфа
опубликован 01.06.2025, 18:52

Здравствуйте. Дом двухквартирный 89 года постройки. Земли под квартирами и сами квартиры узаконены, каждый объек недвижимости имеет свой кадастровый номер. В доках написано квартира и земля для ведения личного подсобного хозяйства. Нужно ли переводить в блокированную застройку, если и так всё разделено?! Соседи сказали что без перевода не могут пристрой узаконить без нашего согласия.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65772 отзывa

ОНи и так не смогут этого сделать, земельный участок то останется в долевой собственности, как и был.

01.06.2025, 19:54

Задать вопрос юристу

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65772 отзывa

ПОчему такое отношение к отвечающим? Вы же нуждались в ответе, а ставите минусы..

Земля в долевой собственности, а значит "Возведение (создание) объекта на земельном участке, находящемся в долевой собственности, реконструкция объекта недвижимости, принадлежащего лицам на праве долевой собственности, могут осуществляться по соглашению участников общей собственности (пункт 1 статьи 247 ГК РФ)" - пленум ВС РФ

01.06.2025, 21:34

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Пусть в суд сходят - Вам какой интерес к их пристроям?

01.06.2025, 18:53

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Если у вас и квартиры, и участки под ними разделены, то совсем необязательно делать дом блокировочной застройки. Это делается только по желанию и с согласия всех собственников. Узаконению пристройки это никак не мешает.

01.06.2025, 18:58

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Я обратилась в сельсовет, там сказали что, когла ввели новые понятия, наши документы нужно привести в соотвнтствие, т.е. на замле для подсобного хозяйства не может быть квартира. Так объяснили

01.06.2025, 19:15

Спросить юриста