В нашем случае фактическая площадь отличается от проектной меньше, чем на 1%.
Вопрос №24635190
из г. Кострома
опубликован 03.06.2025, 07:31
опубликован 03.06.2025, 07:31
Здравствуйте, принимаем квартиру в новостройке.
По договору лощадь Объекта окажется больше чем на 1 (Один) % от Проектной общей площади Объекта, Участник осуществляет доплату денежной суммы, составляющей разницу между Фактической общей площадью Объекта и Проектной общей площадью Объекта, умноженную на стоимость строительства 1 кв. м. Объекта равную 96 500 (Девяносто шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Доплата осуществляется Участником путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения соответствующего.
В нашем случае фактическая площадь отличается от проектной меньше, чем на 1%. Нужно ли нам доплачивать за 0.5 кв м?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Так как фактическая площадь отличается от проектной меньше, чем на 1%, доплачивать ничего не нужно, соответственно и вам застройщик ничего возвращать не должен. Если бы площадь отличалась от проектной более чем на 1%, например, на 1,5%, необходимо было бы доплатить разницу, т.е. 0,5% превышения площади
03.06.2025, 08:16
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доплата за лишние метры законна, если это прописано в ДДУ. Условия доплаты могут включать, например, минимальные и предельные превышения, за которые дольщик соглашается платить, или минимум, за который он не платит.
03.06.2025, 07:33
Нужно смотреть Ваш договор
03.06.2025, 07:45
лощадь Объекта окажется больше чем на 1 (Один) % от Проектной общей площади Объекта, Участник осуществляет доплату денежной суммы, составляющей разницу между Фактической общей площадью Объекта и Проектной общей площадью Объекта, умноженную на стоимость строительства 1 кв. м. Объекта равную 96 500 (Девяносто шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Доплата осуществляется Участником путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения соответствующего
Во из договора
03.06.2025, 08:02
ничего не надо доплачивать, так как фактически площадь отличается только 0,5%
03.06.2025, 10:49
Оценка автора вопроса:
В ДДУ обычно указывается допустимый размер погрешности и условия перерасчётов
Законом (214-ФЗ) расхождение ограничивается 5 процентами, В вашем случае, лучше еще раз все перемерять
03.06.2025, 11:53
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Костромой
Помощь при незаконных действиях коллекторов
6
Уменьшение денежных выплат по кредиту
5
Заявление о расторжении кредитного договора
5
Признание кредитного договора недействительным
5
Помощь в рефинансировании кредита
5
Представительство в суде при взыскании кредиторской задолженности
5
Расторжение кредитного договора по инициативе заемщика
4
Банкротство физических лиц
4
Расторжение кредитного договора
4
Лизинг
3
Договор на автомобиль в лизинг
3
Расторжение кредитного договора по инициативе банка
3
Похожие вопросы
Застройщик сообщает о готовности квартиры - фактическая площадь отличается от проектной
Как зарегистрировать постройки на земельном участке, признанном на них право собственности
Как правильно оформить и куда обратиться для межевания земельного участка для личного подсобного хозяйства в деревне
Как узаконить земельный участок, если его фактическая площадь отличается от выделенной?
Продажа дома - что делать, если фактическая площадь отличается от указанной в документах?
Как поступить в ситуации, когда муниципальная квартира оказалась в аварийном состоянии и фактическая площадь отличается
Проблемы с площадью квартиры - как разрешить спор о фактической и проектной площади при покупке через уступку прав цессии
Вопрос о возможности возврата излишне уплаченной суммы в договоре долевого строительства при различии фактической
Если в комнате в коммунальной квартире фактическая площадь меньше заявленной в свидетельстве, на что это может повлиять?
Фактическая площадь менее площади по ДКП
Чем отличается фактическая проверка ДВС от документальной? Спасибо.
Фактическая площадь нашего участка соответствует правоустанавливающим документам.
Вопрос о предоставлении квартиры взамен с учетом общей площади - квартира по ордеру меньше фактической площади
Нормы строительства касательно отклонения проектной площади квартиры от фактически построенной
Законность требований по изменению цены договора в случае разницы между проектной и фактической площадью
Противоречия в ДДУ - фактическая площадь квартиры не соответствует проектной
Скрытые проблемы при покупке дома в ипотеку - фактическая площадь значительно меньше указанной
Подписал акт приема/сдачи кв.,а фактическая площадь оказалась меньше (заметил уже после подписания)...
Как получить правильный кадастровый паспорт, если фактическая площадь индивидуального дома отличается от указанной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут