Правомерность требований выписки из ЕГРН с печатью на бумажном носителе
опубликован 22.06.2025, 14:42
правомерно, распечатанная на бумаге выписка без печатей документов не является; Отношения в области использования электронных подписей регулируются Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - Закон N 63-ФЗ).
Как указано в п. 1 ст. 2 Закона N 63-ФЗ, электронная подпись представляет собой информацию в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.
Статьей 5 Закона N 63-ФЗ предусмотрены следующие виды электронных подписей:
простая, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт ее формирования определенным лицом (ч. 2 ст. 5 Закона N 63-ФЗ;
усиленная, которая:
получена в результате криптографического преобразования информации с использованием ключа электронной подписи;
позволяет определить лицо, подписавшее электронный документ;
позволяет обнаружить факт внесения изменений в электронный документ после момента его подписания;
создается с использованием средств электронной подписи (чч. 1, 3, 4 ст. 5 Закона N 63-ФЗ).
Усиленная подпись может быть квалифицированной, если ее ключ проверки указан в квалифицированном сертификате и для ее создания и проверки используются средства электронной подписи, имеющие подтверждение соответствия установленным требованиям (ч. 4 ст. 5 Закона N 63-ФЗ).
Определение "средств электронной подписи" дано в ст. 2 Закона N 63-ФЗ: это шифровальные (криптографические) средства, используемые для реализации хотя бы одной из следующих функций - создание электронной подписи, проверка электронной подписи, создание ключа электронной подписи и ключа проверки электронной подписи (п. 9 ст. 2 Закона N 63-ФЗ).
Иными словами, содержание документа, то есть:
графическая форма документа, если она предусмотрена законом или принятым в соответствии с ним нормативным актом (графы, столбцы, ячейки для проставления отметок и т.п.)
и
текстовое наполнение (слова, числа, графические метки ("галочки" и т.п.)),
представленные в электронной форме, которое может быть воспроизведено на экране или распечатано на бумажном носителе, и является той самой подписываемой информацией, к которой присоединяется электронная подпись (также являющаяся информацией в электронной форме).
При этом средства электронной подписи в силу ч. 3 ст. 12 Закона N 63-ФЗ при проверке электронной подписи должны:
показывать самостоятельно или с использованием программных, программно-аппаратных и технических средств, необходимых для отображения информации, подписанной с использованием указанных средств, содержание электронного документа, подписанного электронной подписью, включая визуализацию данной электронной подписи, содержащую информацию о том, что такой документ подписан электронной подписью, а также о номере, владельце и периоде действия сертификата ключа проверки электронной подписи;
показывать информацию о внесении изменений в подписанный электронной подписью электронный документ;
указывать на лицо, с использованием ключа электронной подписи которого подписаны электронные документы.
Таким образом, в принципе визуализация информации о подписании документа электронной подписью прямо предусмотрена законом, но только в целях проверки такой подписи с помощью шифровальных (криптографических) средств, то есть электронно-вычислительных машин и соответствующего программного обеспечения.
Вместе с тем, учитывая приведенные нормы Закона N 63-ФЗ, полагаем, можно сделать вывод, что электронный документ не исчерпывается его содержанием, которое отражается на экране монитора или распечатывается на бумажном носителе (показывается с использованием программных, программно-аппаратных и технических средств, необходимых для отображения информации), что является лишь наглядным его представлением, читаемым и понятным для пользователя. Помимо этого, электронный документ включает средства файла, заданные программами (программными средствами) - текстовым или графическим редактором, с помощью которого он создан, позволяющие фиксировать время, когда он был создан, вести запись его изменений и время, когда они были осуществлены, а равно позволяющие во взаимодействии с программами, установленными на компьютере, просматривать его содержание и распечатывать на бумажном носителе. Вся эта информация представляет собой машинописный код, к которому и присоединяется машинописный код электронной подписи, фиксирующей соответствующие записи, предотвращающая их последующее искажение и позволяющей их просматривать с использованием тех же средств.
Информация в электронной форме, подписанная электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, при соблюдении условий, зависящих от вида электронной подписи:
подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной усиленной электронной подписью - в случаях, установленных федеральными нормативными правовыми актами или соглашением между участниками электронного взаимодействия (ч. 2 ст. 6 Закона N 63-ФЗ);
подписанная квалифицированной электронной подписью - напротив, во всех случаях, кроме тех, в которых федеральными нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе (ч. 1 ст. 6 Закона N 63-ФЗ).
Таким образом, электронный документ (предмет или объект электронного документооборота), подписанный электронной подписью, является оригиналом до тех пор, пока он представлен в электронной форме, то есть содержится на электронном носителе и включает в себя "присоединенную информацию в электронной форме", представляющую саму электронную подпись. Содержание электронного документа, распечатанное на бумажном носителе, в любом случае является копией оригинального электронного документа, независимо от того, включает ли такое содержание текстовое и (или) графическое указание на то, что оригинал подписан электронной подписью, или нет. При этом требования об отражении на копии электронного документа, созданной на бумажном носителе, визуализированной на мониторе при проверке электронной подписи информации о подписании документа электронной подписью законодательство не содержит. Безусловно, отражение такой информации облегчает восприятие людьми бумажной копии именно как копии электронного документа, но оно не обязательно и само по себе не придает копии никакой юридической силы, ни "дополнительной", ни "основной". Копия в любом случае должна быть заверена в соответствии с общепринятыми правилами документооборота - путем нанесения уполномоченным лицом соответствующей надписи ("копия верна") и проставления рядом с этой надписью собственноручной подписиОригиналом документа, скрепленного электронной подписью, является именно документ в электронном виде (электронный документ, файл). Распечатанное на бумажном носителе содержание такого документа (текст и графические элементы, содержащиеся в электронном документе) в любом случае является только копией электронного документа, независимо от того, включает ли такое содержание указание на то, что оригинал подписан электронной подписью, или нет. Такая копия должна быть заверена в общеустановленном порядк
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да, РСО могут потребовать такую выписку.
Получить можно через МФЦ либо госуслуги.
Электронную версию через госуслуги можно заверить через МФЦ.
Для подключения водопровода городским водопроводом требование предоставить заверенный оригинал выписки из ЕГРН для дома и земельного участка является законным. В данном случае, копии данных документов не подходят. Поэтому, для соблюдения требований компании необходимо предоставить заверенные оригиналы выписок из ЕГРН.
Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации
Ольга, имеет законную силу такая выписка из ЕГРН, заверенная в МФЦ
Требование обслуживающих организаций предоставить выписку из ЕГРН, полученную с печатями в Росреестре (МФЦ), законно, так как бумажный вариант документа подтверждает его подлинность и юридическую силу. На бумажной версии выписки должна стоять печать МФЦ с подписью уполномоченного сотрудника МФЦ.
Выписка заверенная ЭЦП действительна, и имеет силу варианта, который с вас требуют по старинке.
Здравствуйте!
В данном случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Требования ЕИРЦ о получении выписки на бумажном носителе с печатью и подписями - соответствуют закону или нет?
Можно получить в ГИБДД, при покупке авто, справку на бумажном носителе с печатью о том что авто не в угоне и не в залоге?
Работники суда отказываются предоставить информацию с дискового носителя на бумажном носителе - что делать?
Выписка егрн. Могут мошенники подделать электронную или бумажную выписку егрн с
Действительность федерального закона на бумажном носителе без печати и подписи - что говорит законодательство?
Могу ли я в Москве получить выписку из ЕГРН по городу Ростову-на-Дону на бумажном носителе?
Судебный департамент сказал, что судебные приставы должны
Предоставление родителям локальных актов на бумажном носителе - законодательные требования и практика школ
Почему пристав направил требования на бумажном носителе, если я ничего не получал?
Судебный пристав направляет Требование на бумажном носителе - сообщение от Петрухиной Юлии Сергеевны
Действительный ли белый полис ОСАГО на бумажном носителе с копией печати, основанной на электронной версии?
У нас технический паспорт (2022 года) имеется только на бумажном носителе. Данные не занесены в ЕГРН, как решается такой вопрос?
Проблема печати программ учителей на бумажном носителе вызывает затруднения перед областной проверкой
Пристав направил мне требование должнику на бумажном носителе. Почему если у меня по их ил удерживают с зп
Что означает направление требования должнику на бумажном носителе от судебных приставов, сообщенное Госуслугами?
Исковое заявление о взыскании долга подано в Арбитражный суд с нарушениями.
Что означает требование должнику, отправленное на бумажном носителе через госуслуги?
Оплата за выписку из ЕГРЮЛ на бумажном носителе, но доступна бесплатная электронная форма - какие требования банка правомерны?
Специалист по закупкам столкнулся с проблемой при заключении договоров в электронной форме из-за требования бухгалтерии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут