Как можно юридически обезопасить себя, чтобы он обязался переоформить мою долю?

Расписка роли не играет.

Да и по факту обязать брата оформить доли просто нельзя.

Только можете на его имя оформить доверенность и прописать в ней полномочия.

А там - как брат сочтет необходимым.

Здравствуйте! Изначально доверенность выдается от вашего имени для представления ваших интересов. Если в доверенности вы укажите полномочия на принятие наследства на ваше имя, без права отказа от наследства, то вы и получите свою долю. Никто ее не переоформит на другого человека или брат сам на себя пока в доверенности не будет указано "в последующем продать или подарить"

Примите наследство, брат вас может кинуть.

Никак.

Вам надо сделать доверенность об оформлении собственности именно на себя.

Иначе останетесь без доли

Здравствуйте.

Он сможет оформить свою долю на себя. Вашу - на Вас по доверенности. Вашу долю на себя он оформить не сможет.

В силу ст.182 ГК РФ:

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С уважением.

Выдать нотариальную доверенность.

Вам лучше тогда не через брата действовать, а связаться с адвокатом в РФ, который будет представлять именно Ваши интересы и не будет обладать правом распоряжения имущества.

Почитайте мою тему: www.9111.ru

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Мария, здравствуйте. К моему сожалению, юристам по наследственным спорам известны случаи, когда один наследник обманывал другого и не принимал наследство по доверенности в установленный срок, чтобы все наследство получить только в свою собственность. На этом сайте периодически задают вопросы о таких ситуациях.

Если нет полного доверия брату, то наследство можно принять лично из любой страны (важно соблюсти процедуру и сроки) или оформить доверенность на того, кому больше доверяете, у кого нет личного интереса в этом же наследстве. Этим Вы себя обезопасите.

Достаточно принять в срок от Вашего имени наследство с документальным подтверждением. Этим Вы большинство проблем решите. А последующее оформление наследства в собственность уже сроками не ограничено.

Кстати, брат не сможет по доверенности от Вас сам с собой заключить соглашение о разделе наследства. Закон не позволяет. Для раздела наследства соглашением между Вами и братом (чтобы Вам достался один целый дом, а не по половинке в каждом объекте из состава наследства) нужно оформить доверенность на другого человека.