Оплату по ППМИ включили в общую квитанцию многие не довольны потому что строят стоянку для машин и у многих нет машин.

Вопрос №24671601 из г. Тверь
опубликован 03.07.2025, 21:03

Оплату по ППМИ включили в общую квитанцию многие не довольны потому что строят стоянку для машин и у многих нет машин. Законно ли это? Или должны по отдельной квитанции собрать. ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анастасия

Юрист Москва

4.7 47 отзывов

Коллективная автостоянка, расположенная на придомовой территории, пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) включена в состав общего имущества. Собственники не вправе выделять ее в самостоятельный объект, устанавливать ограничители парковки с надписью «Мое парковочное место» и совершать иные подобные действия (ст. 37 ЖК РФ). Увы, но таков закон. Но здесь важно иметь в виду, что собственниками машиноместа могут и не быть собственники квартир. Но есть нюанс, подтвержденный судебной практикой (в основном, арбитражной), что общее собрание имеет право установить дифференцированный тариф для собственников машиномест, и установить им больший размер платы. Жаловаться куда-либо бесполезно, так как таков закон, по которому наземные и подземные автостоянки являются общим имуществом собственников помещений мкд. Придется платить.

03.07.2025, 22:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

А кто строит-то?

03.07.2025, 21:21

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28983 отзывa

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

03.07.2025, 22:35

Спросить юриста