Если водоканал подаст в суд я буду оплачивать часть его долга так как я тоже собственник?

Вопрос №24673085 из г. Иркутск
опубликован 05.07.2025, 10:06

У нас с братом в долевой собственности две квартиры. В одной живу я, в другой он. В квартирах никто не прописан, мы просто собственники. Я исправно плачу за воду и свет в квартире в которой проживаю, он накопил долг по воде в которой живёт. Если водоканал подаст в суд я буду оплачивать часть его долга так как я тоже собственник? Но я же там не живу и водой не пользуюсь. Как мне этого избежать? Брат - зам начальника водоканала

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13729 отзывов

В силу неделимости квартир (ст. 133 ГК РФ), возникло солидарное обязательство и, следовательно, надо руководствоваться статьями 322-326 ГК РФ. В частности:

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

ст. 323, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

05.07.2025, 10:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 133. Неделимые вещи

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Да, по закону собственник жилья обязан оплачивать коммунальные платежи в полном объёме, даже если в квартире никто не зарегистрирован и не живёт. Это закреплено в ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

05.07.2025, 10:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста