Как выделить доли, в доме, если размер одной доли менее 6 (5.45) кв.м? У одного собственника 3/4 площади дома, у другого 1/4.
Вопрос №24677143
из г. Тула
опубликован 09.07.2025, 05:52
опубликован 09.07.2025, 05:52
Как выделить доли, в доме, если размер одной доли менее 6 (5.45) кв.м?
У одного собственника 3/4 площади дома, у другого 1/4.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если другой сособственник "неизвестно где", можете воспользоваться ст. 252 ГК РФ. В частности, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При этом, если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (т.н. "принудительный" выкуп доли).
09.07.2025, 06:06
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В связи с чем вы собрались доли выделять? Есть ряд оснований по которым ограничениеи 6 кв.м. не применяется.
09.07.2025, 05:54
Оценка автора вопроса:
Для проведения реконструкции. Владелец 1/4 части неизвестно где и не участвует в восстановлении дома.
09.07.2025, 05:56
Простите, ваши доли уже оформлены как 3/4 и 1/4? Т.е. доли уже определены, если в результате реконструкции будет увеличена площадь дома и вы хотите в связи с этим уменьшить долю владельца 1/4 доли, то этот вопрос можно решить в суде, при чем здесь 6 кв. м. мне вообще не понятно.
09.07.2025, 06:18
Оценка автора вопроса:
Не надо выделять- прежде чем реконструкцию производить- признайте долю малозначительной ,выкупите ее (принудительно- по решению суда ,внеся деньги на счет судебного департамента ) и уже после этого и занимайтесь реконструкцией
09.07.2025, 06:22
Оценка автора вопроса:
Вот!!! 5 баллов. По 4-х бальной шкале.
при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества
09.07.2025, 09:57
Что Вы имеете ввиду под словом выделить?
для какой цели, обстоятельства..
09.07.2025, 11:26
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.9
4 187
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
16
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить доли дома по решению суда, если нет полного обмера площади дома?
В постановке на кадастровый учет также отказали (по тем же причинам).
Смогу я в одном процессе узаконить незаконные пристройки к дому, выделить долю дома в натуре, поделить и узаконить землю?
Может ли муж (собственник дома) выделить долю жене?
Некоторые помещения, которые кадастровые инженеры не учитывают при расчете общей площади дома.
Суд обязал выделить доли в приобретенном нам можно ли выделить доли в другом доме или теперь только.
Оценка госпошлины при подаче иска о выделе доли в натуре жилого дома без претензий к размерам площади выделенной доли
Продажа квартиры обязала выделить доли в другой квартире, но мы хотим переехать в другой регион и выделить доли в доме
Может ли влиять ее земельный участок на уменьшение моей доли в доме, если выделить доли в доме невозможно, без ущерба строению?
Можно ли в частном доме выделить доли и оформить как многоквартирный дом?
Возможно ли законно не выделять долю в квартире детям что бы Продать квартирки построить дом а потом в этом доме выделить доли.
Как по соглашению собственников выделить долю дома в натуре? Комнаты изолированы, выходы у каждого свой по мировому соглашению.
Если дом брали под мат капитал и не выделить долю выделить долю детям что будет.
Могу ли я в своем доме выделить доли детям без согласия мужа?
Возможно ли в частном дер доме выделить доли в натуре?
Мне по договору дарения подарили дом, могу ли я с этого дома выделить доли жене и 2 детям?
Возможно ли при продаже комнаты и дома выделить доли на детей и сестру, если они были куплены на материнский капитал?
Хочу продать дом купленный под материнский капитал, а в своём доме выделить детям доли площадь позволяет.
Как оформить документы доли собственности дома, собственник дома тетя дает долю дома в собственность своему племяннику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут