Как выделить доли, в доме, если размер одной доли менее 6 (5.45) кв.м? У одного собственника 3/4 площади дома, у другого 1/4.
Вопрос №24677143
из г. Тула
опубликован 09.07.2025, 05:52
опубликован 09.07.2025, 05:52
Как выделить доли, в доме, если размер одной доли менее 6 (5.45) кв.м?
У одного собственника 3/4 площади дома, у другого 1/4.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если другой сособственник "неизвестно где", можете воспользоваться ст. 252 ГК РФ. В частности, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При этом, если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (т.н. "принудительный" выкуп доли).
09.07.2025, 06:06
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В связи с чем вы собрались доли выделять? Есть ряд оснований по которым ограничениеи 6 кв.м. не применяется.
09.07.2025, 05:54
Оценка автора вопроса:
Для проведения реконструкции. Владелец 1/4 части неизвестно где и не участвует в восстановлении дома.
09.07.2025, 05:56
Простите, ваши доли уже оформлены как 3/4 и 1/4? Т.е. доли уже определены, если в результате реконструкции будет увеличена площадь дома и вы хотите в связи с этим уменьшить долю владельца 1/4 доли, то этот вопрос можно решить в суде, при чем здесь 6 кв. м. мне вообще не понятно.
09.07.2025, 06:18
Оценка автора вопроса:
Не надо выделять- прежде чем реконструкцию производить- признайте долю малозначительной ,выкупите ее (принудительно- по решению суда ,внеся деньги на счет судебного департамента ) и уже после этого и занимайтесь реконструкцией
09.07.2025, 06:22
Оценка автора вопроса:
Вот!!! 5 баллов. По 4-х бальной шкале.
при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества
09.07.2025, 09:57
Что Вы имеете ввиду под словом выделить?
для какой цели, обстоятельства..
09.07.2025, 11:26
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить доли дома по решению суда, если нет полного обмера площади дома?
В постановке на кадастровый учет также отказали (по тем же причинам).
Смогу я в одном процессе узаконить незаконные пристройки к дому, выделить долю дома в натуре, поделить и узаконить землю?
Может ли муж (собственник дома) выделить долю жене?
Некоторые помещения, которые кадастровые инженеры не учитывают при расчете общей площади дома.
Суд обязал выделить доли в приобретенном нам можно ли выделить доли в другом доме или теперь только.
Оценка госпошлины при подаче иска о выделе доли в натуре жилого дома без претензий к размерам площади выделенной доли
Продажа квартиры обязала выделить доли в другой квартире, но мы хотим переехать в другой регион и выделить доли в доме
Может ли влиять ее земельный участок на уменьшение моей доли в доме, если выделить доли в доме невозможно, без ущерба строению?
Можно ли в частном доме выделить доли и оформить как многоквартирный дом?
Возможно ли законно не выделять долю в квартире детям что бы Продать квартирки построить дом а потом в этом доме выделить доли.
Как по соглашению собственников выделить долю дома в натуре? Комнаты изолированы, выходы у каждого свой по мировому соглашению.
Если дом брали под мат капитал и не выделить долю выделить долю детям что будет.
Могу ли я в своем доме выделить доли детям без согласия мужа?
Возможно ли в частном дер доме выделить доли в натуре?
Мне по договору дарения подарили дом, могу ли я с этого дома выделить доли жене и 2 детям?
Возможно ли при продаже комнаты и дома выделить доли на детей и сестру, если они были куплены на материнский капитал?
Хочу продать дом купленный под материнский капитал, а в своём доме выделить детям доли площадь позволяет.
Как оформить документы доли собственности дома, собственник дома тетя дает долю дома в собственность своему племяннику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут