Налогообложение при продаже недвижимости
Вопрос №24678551
из г. Москва
опубликован 10.07.2025, 09:29
опубликован 10.07.2025, 09:29
Добрый день,
Доход по трудовому договору с 15% НДФЛ.
Планирую продать наследственный дом и землю (владение менее 3 х лет) за 1 млн руб, что ниже кадастровой стоимости. Какой в этом случае будет налог с продажи недвижимости?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоговая посчитает с учетом кадастровой стоимости и потребует оплатить налог. Поэтому цену указывайте не ниже 70% от кадастровой
10.07.2025, 09:41
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если продаете по стоимости ниже кадастровой, то налог будет исчисляться от кадастровой стоимости с применением понижающего коэффициента 0,7
10.07.2025, 09:32
Если продаете по стоимости ниже кадастровой, то налог будет исчисляться от кадастровой стоимости с применением понижающего коэффициента 0,7
10.07.2025, 09:50
Здравствуйте, Екатерина.
Если с момента смерти наследодателя не прошло 3 года, то надо декларировать доход от продажи дома и участка. Закажите выписку на 01 января года продажи, что будет видна кадастровая стоимость недвижимости. Если 70% от КС будет больше, чем стоимость продажи в договоре - доходом считается не сумма в договоре, а 70% от КС.
Некоторые регионы увеличили коэффициент по КС до 1.
Также доход от продажи можно снизить, заявив все вычеты на которые Вы имеете право.
Лучше обратиться к налоговому консультанту.
10.07.2025, 10:31
нет
11.07.2025, 00:41
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые вопросы при обмене и продаже жилой недвижимости
Передача долей в доме с земельным участком при разводе и продажа недвижимости - налогообложение и правовые аспекты
Купля-продажа недвижимости - налогообложение и учет расходов при последующей покупке
Порядок налогообложения при продаже недвижимости в Российской Федерации для граждан Белоруссии
Налогообложение продажи недвижимости при наследовании и дарении, если срок владения менее трех лет
Налогообложение недвижимости с продажи
Как оптимизировать налогообложение недвижимости при наличии двух гаражей и огромного налога на нежилое помещение?
Налогообложение при продаже приватизированной недвижимости - нужно ли платить налог при продаже недвижимости
Правила для нерезидентов - оформление продажи недвижимости и налогообложение при продаже
Контроль и налогообложение продажи недвижимости для нерезидентов в РФ - принципы и проблемы двойного налогообложения
Налогообложение продажи недвижимости в аварийном доме, принадлежащей владельцу менее 3 лет и стоимостью менее миллиона
Налогообложение продажи недвижимости стоимостью до 1 млн. рублей
Налогообложение продажи недвижимости, полученной по дарственной - ограничения и стоимость
Налогообложение продажи недвижимости юридическому лицу
Как изменения налогового законодательства повлияли на налогообложение продажи недвижимости?
Налогообложение продажи недвижимости в России гражданином Казахстана, преобразованной в жилой дом
Налогообложение продажи недвижимости с разными сроками в собственности
Налогообложение продажи недвижимости в Мюнхене для российского физического лица - особенности и вычеты
Налогообложение недвижимости в Крыму - вопросы оформления и налогообложения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут