Добрый день. Скажите пожалуйста, может ли новый собственник недвижимости выписать старых жильцов, без их ведома?
опубликован 11.07.2025, 14:27
Ольга, Добрый день!
Без согласия прописанных, выписать их можно только в судебном порядке.
Иск называется - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Копии иска, если знаете где теперь проживают, нужно направить по почте туда. Квитанции и опись вложения (обязательно опись) так они подаются в суд, как подтверждения уведомления.
Если место проживания неизвестно. Тоже самое, через почту, но на адрес регистрации.
В суде понадобятся свидетели - лучше соседи. Которые подтвердят, что давно не видят их. И то, что знают - выехали, а главное выехали добровольно.
Госпошлина за такой иск - 3000 рублей. Квитанцию можно в знать в приемной суда. Да, и суд районный, по месту квартиры.
Понадобится помощь, консультации, составление иска - обращайтесь в личку!
Удачи!
Спасибо, за понятный ответ.
А если у старых жильцов нет адреса регистрации и нет жилья? Как быть в этом случаи
11 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Может. в судебном порядке с требованием о прекращении права пользования жилым помещением
Спасибо
А новый собственник, уведомить старых жильцов, что он подал в суд?
Должен вас уведомить, но по факту, если он отправил вам заказное письмо с иском, но наша любимая Почта России не смогла вам его вручить по разным причинам (например, вы не сходили на Почту), то он не виноват.
То есть на суде он предьявит квитанцию, что отправил, а то, получили вы или нет, он не виноват.
При предъявлении такого иска в суд новый собственник должен направить его копию по адресу регистрации старых жильцов. Если они не получат, значит может.
Выписать человека без его согласия можно только через суд.
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом - ст. 209 ГК РФ.
Если регистрация по месту проживания жильцов временная, то да. Если прописка постоянная, то может выписать через суд.
Должен ли он уведомить об этом старых жильцов? И если у старых жильцов нет другого жилья и выписываться им некуда
Если постоянно прописаны, то уведомит - предоставив экземпляр судебного иска. Если временно зарегистрированы, то не обязан.
При утрате права пользования заинтересованные лица обращаются в суд с исковым заявлением об утрате права пользования.
После вступления в силу решения суда просить суд предоставить время для отсрочки исполнения решения.
Здравствуйте.
Может выписать в судебном порядке, но не без ведома. Копию иска нужно будет отправлять им.
С уважением.
Ольга, здравствуйте!
Собственник вправе обратиться в суд с иском о признании бывших собственников утратившими право пользования жилым помещением.
Истец (собственник) вправе направить ответчикам (бывшим собственникам) копию искового заявления по адресу регистрации.
Может по суду.
Здравствуйте!
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
Собственник - ст 209 ГК РФ не отменена - вправе это сделать в том числе и в судебном порядке
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Невозможно выписать старых жильцов, помогите с решением проблемы!
Как выписать старых жильцов из квартиры в 100% собственности, взятой в ипотеку, чтобы продать ее?
Как мне выписать старых жильцов из домовой книги, и при отсутствии домовой книги.
Как выписать старых жильцов из дома, если они не выполняют требования перепрописки через суд?
Как прописать семью и выписать старых жильцов из квартиры, где проживаем уже 12 лет?
Как мне выписать старых жильцов и въехать в квартиру?
Возможно ли выписать старых жильцов из проданной квартиры без их присутствия, если они не сделали этого сами из-за незанятости?
Мы с супругом купили дом в ипотеку… Как нам выписать старых жильцов оттуда через суд? Какие документы нам для этого нужны?
Как выписать старых жильцов и сделать перерасчет по квартплате в ЖКХ?
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Кто несет ответственность за долги по квартире при покупке через агентство недвижимости - старые собственники
Может ли ук сменить собственника без ведома жильцов.
Управляющая компания повесила долги старых жильцов на нового собственника квартиры - как защититься?
Возможность и права выписать прописанных без ведома жильцов в приватизированной трехкомнатной квартире
Как выписать прописанных старых жильцов и решить проблему с прописанными несовершеннолетними детьми при покупке квартиры в аресте?
Может ли собственник выписать жильцов без их согласия? Ответ на примере Екатерины из Москвы
Может ли собственник выписать жильцов без их согласия
Может ли собственник, снести дом без ведома жильцов?
Председатель ТСЖ без ведома жильцов внёс графу покупка бойлера, законно ли это.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут