Добрый день. Скажите пожалуйста, может ли новый собственник недвижимости выписать старых жильцов, без их ведома?

Вопрос №24680132 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.07.2025, 14:27
Добрый день. Скажите пожалуйста, может ли новый собственник недвижимости выписать старых жильцов, без их ведома?
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ольга, Добрый день!

Без согласия прописанных, выписать их можно только в судебном порядке.

Иск называется - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Копии иска, если знаете где теперь проживают, нужно направить по почте туда. Квитанции и опись вложения (обязательно опись) так они подаются в суд, как подтверждения уведомления.

Если место проживания неизвестно. Тоже самое, через почту, но на адрес регистрации.

В суде понадобятся свидетели - лучше соседи. Которые подтвердят, что давно не видят их. И то, что знают - выехали, а главное выехали добровольно.

Госпошлина за такой иск - 3000 рублей. Квитанцию можно в знать в приемной суда. Да, и суд районный, по месту квартиры.

Понадобится помощь, консультации, составление иска - обращайтесь в личку!

Удачи!

11.07.2025, 14:43
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо, за понятный ответ.

11.07.2025, 14:48

А если у старых жильцов нет адреса регистрации и нет жилья? Как быть в этом случаи

11.07.2025, 14:50

11 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день. Может. в судебном порядке с требованием о прекращении права пользования жилым помещением

11.07.2025, 14:32
Оценка автора вопроса:

Спасибо

11.07.2025, 14:43

А новый собственник, уведомить старых жильцов, что он подал в суд?

11.07.2025, 14:45

Должен вас уведомить, но по факту, если он отправил вам заказное письмо с иском, но наша любимая Почта России не смогла вам его вручить по разным причинам (например, вы не сходили на Почту), то он не виноват.

То есть на суде он предьявит квитанцию, что отправил, а то, получили вы или нет, он не виноват.

11.07.2025, 15:22

При предъявлении такого иска в суд новый собственник должен направить его копию по адресу регистрации старых жильцов. Если они не получат, значит может.

11.07.2025, 14:32
Оценка автора вопроса:

Выписать человека без его согласия можно только через суд.

11.07.2025, 14:33
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом - ст. 209 ГК РФ.

Если регистрация по месту проживания жильцов временная, то да. Если прописка постоянная, то может выписать через суд.

11.07.2025, 14:34
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Должен ли он уведомить об этом старых жильцов? И если у старых жильцов нет другого жилья и выписываться им некуда

11.07.2025, 14:46

Если постоянно прописаны, то уведомит - предоставив экземпляр судебного иска. Если временно зарегистрированы, то не обязан.

11.07.2025, 15:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

При утрате права пользования заинтересованные лица обращаются в суд с исковым заявлением об утрате права пользования.

11.07.2025, 14:39
Оценка автора вопроса:

После вступления в силу решения суда просить суд предоставить время для отсрочки исполнения решения.

11.07.2025, 15:03

Здравствуйте.

Может выписать в судебном порядке, но не без ведома. Копию иска нужно будет отправлять им.

С уважением.

11.07.2025, 15:04

Ольга, здравствуйте!

Собственник вправе обратиться в суд с иском о признании бывших собственников утратившими право пользования жилым помещением.

Истец (собственник) вправе направить ответчикам (бывшим собственникам) копию искового заявления по адресу регистрации.

11.07.2025, 16:04

Может по суду.

11.07.2025, 21:02

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

11.07.2025, 21:58

Собственник - ст 209 ГК РФ не отменена - вправе это сделать в том числе и в судебном порядке

12.07.2025, 11:04

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 495 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 243 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 37 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 285 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 062 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 389 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 846 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских