Вернуть пожарный проезд

Вопрос №24683090 из г. Москва
опубликован 14.07.2025, 12:22

Здравствуйте! При межевании по незнанию были подписаны общие границы с соседом, хотя между нашими участками всегда существовал пожарный проезд. После смерти соседа участок был продан. В числе их 20 соток оказался проезд. Сзади проданного участка есть муниципальная свободная земля. Проезд загорожен, как восстановить его и реально ли это сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9913 отзывов

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Тем не менее, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

14.07.2025, 19:44

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Иванов Павел Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 1026 отзывов

пожарный проезд, если он был, муниципальная собственность. Если они согласились с межеванием, а это так, то изменить что либо очень сложно. Можно признать недействительными согласованные границы, если есть грубое нарушение требований пожарной безопасности, но и это крайне сложно. Можно написать заявление в ГО ЧС. Пусть проверят. может и пойдут в суд. Отвас заявление даст нулевой результат

14.07.2025, 12:09

Спросить юриста