В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование долевым имуществом осуществляется с согласия всех собственников, это означает, что передать долю в залог банку можно только с согласия другого собственника!

Также, нужно еще найти банк, который согласится принять в залог долю.

Попробуйте обратиться в топ-5 банков!

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

06.08.2025, 06:05

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7518 отзывов

Добрый день! Запрета нет, но есть нюансы. Согласно ст. 247 ГК, владение и пользование долевым имуществом осуществляется с согласия всех собственников, это означает, что передать долю в залог банку можно только с согласия другого собственника, кроме того, нужно еще найти банк, который согласится принять в залог долю.

05.08.2025, 10:56

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151299 отзывов

Да, можно взять кредит под залог доли. Выкупить другую долю можно с согласия собственника этой доли.

05.08.2025, 11:22

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11467 отзывов

Запрета нет, но есть нюансы.

05.08.2025, 11:30

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6227 отзывов

Да, можно. Один из собственников может заложить свою долю в банке для получения кредита и использовать полученные средства для выкупа доли другого собственника. Главное условие — согласие банка на предоставление кредита под залог доли в квартире.

05.08.2025, 11:46

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49091 отзыв

Да , можно , в любом банке или кредитной организации - ипотека в силу закона . Заключить договор у нотариуса

05.08.2025, 11:48

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12847 отзывов

выкупить ....с его согласия 209 и 247 ГК РФ не отменены с соблюдением ст 250 ГК РФ

05.08.2025, 12:03

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5431 отзыв

Это не запрещено. Надо найти банк, который даст согласие на такую сделку. При этом потребуется участие и другого собственника. Банк заёмные денежные средства сам направляет собственнику другой доли.

05.08.2025, 12:06

Спросить юриста