Наследство, приватизация

В ст. 686 ГК РФ указано на такое право у лица постоянно проживающего с прежним нанимателем.

Отсутствие регистрации может оказаться серьезным препятствием для переоформления договора соцнайма.

Да, супруга вправе требовать переоформления договора социального найма на себя, даже при отсутствии регистрации в этой квартире, если сможет подтвердить, что она являлась членом семьи нанимателя и постоянно проживала в этом жилом помещении.

Право основано на статье 69 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает:

«К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним в занимаемом жилом помещении его супруг, дети и родители… Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением».

Отсутствие регистрации по месту жительства в этой квартире само по себе не лишает права на переоформление договора, но придётся доказать факт совместного проживания — например, с помощью:

• свидетельских показаний соседей;

• квитанций об оплате коммунальных услуг;

• документов о получении почты по данному адресу;

• медицинских или иных справок с указанием адреса.

Если орган, уполномоченный на переоформление договора, откажет — вопрос можно оспорить в суде.

Это вряд ли...

Не продлить, а стать ответственным нанимателем

Согласно пункту 2 статьи 672 Гражданского кодекса РФ и части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Обращайтесь в Администрацию с соответствующим заявлением и нанимайте юриста, т.к. наверняка в суде будете решать все вопросы.

Никаких прав на муниципальную квартиру жена умершего не имеет, так как она в этой квартире не зарегистрирована по месту жительства.

Да, супруга имеет право продлить договор социального найма квартиры после смерти супруга.

Согласно пункту 2 статьи 672 Гражданского кодекса РФ и части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Добрый день, если только стать ответственным нанимателем и с большей степенью вероятности данный вопрос будете решать в судебном порядке