Право собственности на земельный участок в СНТ

Вопрос №24717409 из г. Донецк
опубликован 14.08.2025, 16:59

Добрый день! Мой муж в 2022 году купил дачу по расписке у своей сестры. Почему по расписке, т к. дача находится в Мариуполе, на тот момент были боевые действия и заверить договор купли-продажи не было возможности. В расписке четко указано покупателя и продавца и сумма покупки. Расписка в оригинале. Документы оригиналы у него на руках. Земельный участок и дом расположенный на нем приватизирован и принадлежит сестре. Сестра выехала заграницу и возвращается не будет. С 2022 года он вступил в члены СНТ и платит все взносы. Как узаконить право собственности на дачу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13700 отзывов

Если оформить право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) по каким-либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ).

14.08.2025, 17:08

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 59. Признание права на земельный участок

Вагнер Ирина Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 33 годa

4.8 774 отзывa

Либо через дкп, либо через суд в силу приобретательной давности, но это через 12 лет

14.08.2025, 17:09

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6512 отзывов

Для узаконивания права собственности вашему мужу необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на основании фактического владения, оплаты взносов и расписки, подтверждающей сделку, так как в условиях боевых действий нотариальное оформление договора было невозможно, а сестра не может оформить сделку документально.

14.08.2025, 17:15

Спросить юриста