Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Является ли этот участок моей собственностью, как и дом.

Вопрос №24724329 из г. Донецк
опубликован 21.08.2025, 14:24

Я купила дом в 2013 году, по договору купли продажи, в договоре ничего не сказано, за земельный участок на котором расположен дом. Является ли этот участок моей собственностью, как и дом.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65533 отзывa

Всё что было оформлено было на вас то вашей собственности.

На земельным участком теперь проблемы надо разбираться по суду возможно право собственности признавать

21.08.2025, 19:57

Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151433 отзывa

Участок не является вашей собственностью.

21.08.2025, 14:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, земельный участок, на котором расположен купленный дом, является собственностью покупателя, если продавец был собственником земли под зданием. Это следует из принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости.

21.08.2025, 14:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43328 отзывов

когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом (п. 4 ст. 35 ЗК РФ, ст. 273, п. 2 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

21.08.2025, 14:27

Спросить юриста

Богачев Александр Олегович PRO

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4804 отзывa

Не обязательно будет собственостью, получите выписку из егрн относительно собственника земельного участка и все вам будет ясно

21.08.2025, 14:28

Спросить юриста

Каминский Вячеслав Юрьевич

Юрист из города Коломна, стаж 10 лет

5.0 534 отзывa

Не факт. При продаже здания следует определить параметры участка, необходимого для эксплуатации здания. Предметом самостоятельной сделки такой участок выступать не может.

21.08.2025, 14:28

Спросить юриста