Москва, 22.08.2025, 11:47

Возможно ли у бывшего мужа через суд принудительно выкупить 1/2 долю в квартире?

Вопрос №24725293 из г. Москва
опубликован 22.08.2025, 11:47
Квартира трехкомнатная. Какие аргументы могут переломить суд на мою сторону?
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется

Марина, добрый день!

Суд может принудительно обязать бывшего мужа продать 1/2 долю, если Вы докажете, что долю невозможно выделить в натуре, у него нет интереса и возможности пользоваться ею, и/или у него есть другое жильё (ч. 4 ст. 252 ГК РФ, позиция ВС РФ).

То, что бывший муж не проживает в квартире, не платит коммунальные платежи, и имеет другое жильё, это аргументы в Вашу пользу.

С уважением, М.А.Чотчаева!

22.08.2025, 11:52
Задать вопрос юристу

Но таких случаев очень мало, так как собственника нельзя принудить.

22.08.2025, 11:54

18 юристов дали 19 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Марина, нет

22.08.2025, 11:48

Принудительный выкуп в принципе невозможен. Доля не малозначительная. Принуждение к сделке запрещено ст 421 ГК РФ. Если дольщик отказывается от покупки, вы вправе продать свою долю любому третьему лицу.

22.08.2025, 11:50

Увы, невозможно.

22.08.2025, 11:53

Марина, невозможен пинудительный выкуп

22.08.2025, 11:53

Отсутствие нуждаемости бывшего мужа в пользовании, наличие у него другого жилого помещения, длительное непроживание, неуплата ЖКУ, конфлитные отношения и т.д.

22.08.2025, 11:53

Он собственник. Право собственности охраняется законом, Конституцией РФ.

если только его суд признает малозначительной.

22.08.2025, 11:56

Суд ломать не надо. Принудительно выкупить 1/2 долю вряд ли получится.

22.08.2025, 11:57

Принудительно можно только при незначительной доле.

Иначе это будет произвольное изъятие собственности.

22.08.2025, 12:00

Никакие аргументы не помогут. О принудительной продаже 1/2 3-х комнатной квартиры не может быть и речи. Такая доля не является незначительной.

22.08.2025, 12:18

Нет

22.08.2025, 12:22

нет такого -ст 35 Конституции РФ и 209 и 247 ГК РФ не отменена -он продать может с соблюдением ст 250 ГК РФ

22.08.2025, 12:31

Нельзя лицо принудить выкупить долю.

Суд откажет в таком иске.

22.08.2025, 12:33

Без вариантов.

Доля 1/2 не может быть признана по определению.

Тем более, в трехкомнатной квартире ему может быть определена в пользование как минимум одна комната.

Условия ч. 4 ст. 252 ГК РФ должны выполняться в совокупности.

22.08.2025, 12:37

Принудительный выкуп невозможен.

22.08.2025, 12:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нельзя.

Только, если он причинил Вам телесные повреждения , жить с ним невозможно, тогда только можно будет пытаться..

22.08.2025, 13:13

Здравствуйте!

Доля в размере 1/2 не может быть принудительно выкуплена, поскольку не может быть признана малозначительной.

22.08.2025, 15:05

Нет, здесь нет признака малозначительности, даже при наличии иных признаков. Только договариваться.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

22.08.2025, 19:30

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 532 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 441 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 14 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 375 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских