Москва, 22.08.2025, 11:47

Возможно ли у бывшего мужа через суд принудительно выкупить 1/2 долю в квартире?

Вопрос №24725293 из г. Москва
опубликован 22.08.2025, 11:47
Квартира трехкомнатная. Какие аргументы могут переломить суд на мою сторону?
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется

Марина, добрый день!

Суд может принудительно обязать бывшего мужа продать 1/2 долю, если Вы докажете, что долю невозможно выделить в натуре, у него нет интереса и возможности пользоваться ею, и/или у него есть другое жильё (ч. 4 ст. 252 ГК РФ, позиция ВС РФ).

То, что бывший муж не проживает в квартире, не платит коммунальные платежи, и имеет другое жильё, это аргументы в Вашу пользу.

С уважением, М.А.Чотчаева!

22.08.2025, 11:52
Задать вопрос юристу

Но таких случаев очень мало, так как собственника нельзя принудить.

22.08.2025, 11:54

18 юристов дали 19 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Марина, нет

22.08.2025, 11:48

Принудительный выкуп в принципе невозможен. Доля не малозначительная. Принуждение к сделке запрещено ст 421 ГК РФ. Если дольщик отказывается от покупки, вы вправе продать свою долю любому третьему лицу.

22.08.2025, 11:50

Увы, невозможно.

22.08.2025, 11:53

Марина, невозможен пинудительный выкуп

22.08.2025, 11:53

Отсутствие нуждаемости бывшего мужа в пользовании, наличие у него другого жилого помещения, длительное непроживание, неуплата ЖКУ, конфлитные отношения и т.д.

22.08.2025, 11:53

Он собственник. Право собственности охраняется законом, Конституцией РФ.

если только его суд признает малозначительной.

22.08.2025, 11:56

Суд ломать не надо. Принудительно выкупить 1/2 долю вряд ли получится.

22.08.2025, 11:57

Принудительно можно только при незначительной доле.

Иначе это будет произвольное изъятие собственности.

22.08.2025, 12:00

Никакие аргументы не помогут. О принудительной продаже 1/2 3-х комнатной квартиры не может быть и речи. Такая доля не является незначительной.

22.08.2025, 12:18

Нет

22.08.2025, 12:22

нет такого -ст 35 Конституции РФ и 209 и 247 ГК РФ не отменена -он продать может с соблюдением ст 250 ГК РФ

22.08.2025, 12:31

Нельзя лицо принудить выкупить долю.

Суд откажет в таком иске.

22.08.2025, 12:33

Без вариантов.

Доля 1/2 не может быть признана по определению.

Тем более, в трехкомнатной квартире ему может быть определена в пользование как минимум одна комната.

Условия ч. 4 ст. 252 ГК РФ должны выполняться в совокупности.

22.08.2025, 12:37

Принудительный выкуп невозможен.

22.08.2025, 12:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нельзя.

Только, если он причинил Вам телесные повреждения , жить с ним невозможно, тогда только можно будет пытаться..

22.08.2025, 13:13

Здравствуйте!

Доля в размере 1/2 не может быть принудительно выкуплена, поскольку не может быть признана малозначительной.

22.08.2025, 15:05

Нет, здесь нет признака малозначительности, даже при наличии иных признаков. Только договариваться.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

22.08.2025, 19:30

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 358 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 539 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 94 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских