Возможно ли у бывшего мужа через суд принудительно выкупить 1/2 долю в квартире?
опубликован 22.08.2025, 11:47
Марина, добрый день!
Суд может принудительно обязать бывшего мужа продать 1/2 долю, если Вы докажете, что долю невозможно выделить в натуре, у него нет интереса и возможности пользоваться ею, и/или у него есть другое жильё (ч. 4 ст. 252 ГК РФ, позиция ВС РФ).
То, что бывший муж не проживает в квартире, не платит коммунальные платежи, и имеет другое жильё, это аргументы в Вашу пользу.
С уважением, М.А.Чотчаева!
Но таких случаев очень мало, так как собственника нельзя принудить.
18 юристов дали 19 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Марина, нет
Принудительный выкуп в принципе невозможен. Доля не малозначительная. Принуждение к сделке запрещено ст 421 ГК РФ. Если дольщик отказывается от покупки, вы вправе продать свою долю любому третьему лицу.
Увы, невозможно.
Марина, невозможен пинудительный выкуп
Отсутствие нуждаемости бывшего мужа в пользовании, наличие у него другого жилого помещения, длительное непроживание, неуплата ЖКУ, конфлитные отношения и т.д.
Он собственник. Право собственности охраняется законом, Конституцией РФ.
если только его суд признает малозначительной.
Суд ломать не надо. Принудительно выкупить 1/2 долю вряд ли получится.
Принудительно можно только при незначительной доле.
Иначе это будет произвольное изъятие собственности.
Никакие аргументы не помогут. О принудительной продаже 1/2 3-х комнатной квартиры не может быть и речи. Такая доля не является незначительной.
Нет
нет такого -ст
Нельзя лицо принудить выкупить долю.
Суд откажет в таком иске.
Без вариантов.
Доля 1/2 не может быть признана по определению.
Тем более, в трехкомнатной квартире ему может быть определена в пользование как минимум одна комната.
Условия ч. 4 ст. 252 ГК РФ должны выполняться в совокупности.
Принудительный выкуп невозможен.
Нельзя.
Только, если он причинил Вам телесные повреждения , жить с ним невозможно, тогда только можно будет пытаться..
Здравствуйте!
Доля в размере 1/2 не может быть принудительно выкуплена, поскольку не может быть признана малозначительной.
Нет, здесь нет признака малозначительности, даже при наличии иных признаков. Только договариваться.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли отец через суд принудительно выкупить долю брата?
Как принудительно выкупить долю бывшего мужа и жить с детьми в квартире?
Как принудительно выкупить долю бывшего мужа в доме с учетом его долга и отсутствия работы?
Можно ли принудительно выкупить долю квартиры у бывшего мужа, он в квартире не проживает?
Вопрос по распределению доли в приобретенной квартире при разводе - возможно ли получить 3/4 доли для себя и детей
Как принудительно выкупить долю в квартире через суд - обстоятельства дела и перспективы решения.
Как принудительно выкупить долю бывшей тещи в квартире, где она не зарегистрирована?
Как принудительно выкупить долю квартиры у бывшей жены?
Возможно ли принудительно выкупить долю в моей однокомнатной квартире через суд?
Как принудительно выкупить долю бывшей супруги в частном доме?
Как принудительно выкупить долю квартиры и избавиться от проблемного сожителя?
Как принудительно выкупить долю в квартире второго собственника и какая цена будет установлена в суде?
Как принудительно выкупить долю в квартире, если сестра не является на суд?
Как принудительно выкупить долю свекрови в квартире после смерти мужа и как определить стоимость доли?
Как выкупить принудительно долю 1/9 в квартире?
Как принудительно выкупить долю в квартире, когда один из владельцев не согласен на продажу?
Как принудительно выкупить долю в квартире у нежелательного собственника и предоставить ему другое жилье?
Как принудительно выкупить долю в квартире от неуплата соседей?
Можно ли принудительно выкупить долю в квартире, не зарегистрированную по свидетельству о праве на наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут