Как принудительно выкупить долю бывшего мужа в доме с учетом его долга и отсутствия работы?

Вопрос №23747502 из г. Белгород
опубликован 25.03.2024, 12:59

Question

У нас с бывшим мужем доли в доме, у меня 4/17,у него 3/17. Как я знаю что через суд я могу заставить его принудительно свою долю продать мне, как мало значительную (ипотеку плачу только я, он домом не занимается вообще) Так же суд обязал его выплатить мне долг в размере 70 тыс (в браке я брала кредит, который он потратил на свои нужды, в суде я смогла это доказать) Он нигде не работает, приставы этот долг выбить с него не могут, этот долг висит на их сайте, и никто его выплачивать не собирается. Вопрос: могу ли я принудительно через суд выкупить его долю, не за полную стоимость а с учётом его долга в 70 тыс? Как мне правильно это сделать?

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Если Вы еще не погасили ипотеку, выкупить долю не получится, так как квартира находится в залоге у банка, выдавшего ипотеку. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса, и просить суд оставить квартиру и долг по ипотеке за Вами, а мужу выплатить компенсацию в размере половины ипотечных платежей, произведенных в период брака, с учетом долга мужа перед Вами. Если Вам нужна помощь в составлении иска, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.

Пищик Наталья Александровна · Answer

соответствии с законодательством РФ, принудительный выкуп доли второго собственника дома возможен только через суд. Для этого необходимо подать исковое заявление на принудительный выкуп с учетом долга второго собственника. Заявление должно содержать следующую информацию:

1. Наименование суда, в который подается иск.
2. Сведения об истце и ответчике (ФИО, адрес проживания, контактные данные).
3. Описание ситуации: о том, что второй собственник имеет долг перед истцом, и об этом факте было уведомлено должника.
4. Указание на сумму долга и его срок.
5. Требование о принудительном выкупе доли второго собственника с учетом долга.
6. Перечень документов, подтверждающих право истца на долю дома и наличие долга у второго собственника.
7. Дата подачи иска и подпись истца.

Важно отметить, что принудительный выкуп может быть осуществлен только в том случае, если второй собственник не исполняет свои обязательства по оплате долга в установленный срок или не согласен на добровольный выкуп доли. Если истец не является собственником доли дома, то он должен предоставить документы, подтверждающие его право на участие в выкупе.
Благодарность за ответ просьба направлять на карту 5336690322015936(
любая доступная Вам сумма или
100р+), либо положительный отзыв(по возможности).

Как принудительно выкупить долю бывшего мужа в доме с учетом его долга и отсутствия работы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Может ли отец через суд принудительно выкупить долю брата?

Можно ли через суд выкупить долю супруга в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала

Как принудительно выкупить долю сводной сестры в наследственном доме через суд?

Как принудительно выкупить долю свекрови в квартире после смерти мужа и как определить стоимость доли?

Возможно ли принудительно выкупить долю в моей однокомнатной квартире через суд?

Владелец большей земельной доли может принудительно выкупить меньшую долю через суд при определенных условиях

Как принудительно выкупить долю в квартире второго собственника и какая цена будет установлена в суде?

Возможно ли мне через суд принудительно выкупить ее долю как незначительную по реальной цене?

Как принудительно выкупить долю в квартире, когда один из владельцев не согласен на продажу?

Можно ли принудительно выкупить долю после развода, если живу с детьми и веду хозяйство один?

Как принудительно выкупить долю бывшей супруги в частном доме?

Возможно ли принудительно выкупить долю в однокомнатной квартире у второго собственника

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Как принудительно выкупить долю в квартире от неуплата соседей?

Как принудительно выкупить долю бывшей тещи в квартире, где она не зарегистрирована?

Как принудительно выкупить долю в квартире, если сестра не является на суд?

Как принудительно выкупить долю у сводной сестры и решить конфликт законным путем?

Как принудительно выкупить долю у сводной сестры и решить конфликт по наследству в законных рамках?

Как принудительно выкупить долю в доме, если сособственник не заботится о своей квартире?

Как принудительно выкупить долю у сособственника, не ухаживающего за квартирой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59