Дарственная на недвижимость

Вопрос №24733540 из г. Краснодар
опубликован 30.08.2025, 23:51

У МЕНЯ ЕДИНСТВЕННАЯ ДОЧЬ, младший брат и мать 83 лет. В собственности у меня только квартира. Вопрос такой, если я оформлю посмертную дарственную на квартиру, смогут ли мои родственники претендовать на долю в наследстве в случае моей смерти?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткач Николай Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6512 отзывов

Посмертной дарственной не существует. Дарение происходит при жизни собственника и прекращает его право собственности сразу после регистрации договора. Если хотите передать имущество дочери после вашей смерти, заключайте завещание (статья 1118 ГК РФ). Тогда остальные родственники смогут претендовать на обязательную долю лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 1149 ГК РФ.

31.08.2025, 00:09

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1118. Общие положения

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

хочу оформить дарственную только на дочь.

30.08.2025, 23:52

Спросить юриста

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1574 отзывa

Можете только на дочь написать, только ее будет квартира

30.08.2025, 23:53

Спросить юриста

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

Не совсем понятно, что имеете в виду под "посмертной дарственной".

1. Договор дарения может быть оформлен ТОЛЬКО при жизни. Соответственно, если Вы подарите квартиру при жизни (в любой ее момент), то право собственности на квартиру перейдет дочери. Квартира НЕ будет включена в наследственную массу после Вашей смерти, так как Вы не будете являться ее собственником. Если решитесь на такой шаг, то весьма настоятельно рекомендую оформить право пожизненного проживания в этой, подаренной, квартире.

2. Если Вы оформите завещание на дочь (квартира), то Ваша мать, однозначно!!! будет иметь право на обязательную долю (1/4) в этой, наследственной квартире.Ст.1149 ГК РФ. Брат к наследству не имеет НИКАКОГО отношения (он - наследник 2 очереди), в число обязательных наследников он также НЕ входит. Имеются наследники 1 очереди, поэтому 2 очередь к наследованию НЕ призывается.

31.08.2025, 00:08