Статус "архивный" объекта недвижимости и снятие с кадастрового учета
Вопрос №24740384
из г. Москва
опубликован 06.09.2025, 18:31
опубликован 06.09.2025, 18:31
Квартира была куплена в 2014 году (новостройка), но не зарегистрирована в ЕГРН. Понятно, что продать и что-то с ней сделать нельзя. В квартире просто живут, платят жкх. Сейчас пришло уведомление из Комитета имущественных и земельных отношений, что объекту недвижимости будет присвоен статус "архивный" и он будет снят с кадастрового учета. При этом в уведомлении указан кадастровый номер квартиры, хотя после покупки собственники не ставили ее ни на какой учет. Что это значит статус "архивный"? Если его присвоят и снимут с учета, можно ли будет зарегистрировать право собственности на квартиру? Есть ли срок для регистрации права собственности? Смогут ли наследники вступить в наследство, если собственники не зарегистрируют право собственности на квартиру? Большое спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Присвоение статуса "архивный" означает прекращение существования объекта в реестре недвижимости. После снятия с учёта регистрация права собственности возможна лишь через восстановление сведений в судебном порядке. Срок давности для регистрации отсутствует, однако отсутствие зарегистрированных прав усложнит процедуру вступления в наследство. Ст. 14, п.7 ч.1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ.
06.09.2025, 18:45
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Срок для регистрации права собственности законом не установлен.
06.09.2025, 18:41
Оценка автора вопроса:
Срок для регистрации права собственности законом не установлен
06.09.2025, 19:44
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 086
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мировой судья отклонил заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги из-за снятия объекта недвижимости
Кто может подать заявление о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета при его принадлежности на праве хозяйственного
Как разобраться с оформлением наследства и снятием объекта недвижимости с кадастрового учета после пожара?
Правомерность требования о предоставлении документов подтверждающих изменение ОАО на ПАО в процедуре снятия объекта
Процесс снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета после прекращения его существования
В чем основание для отказа в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости?
Оспаривание отказа в изменении государственного кадастрового учета объекта недвижимости с неправильным номером
Как обжаловать снятие объекта с кадастрового учета - обратиться к кадастровому инженеру или к ФКП Росреестра?
Снятие объекта с кадастрового учёта
Принудительное снятие объекта с кадастрового учета через суд в связи с отказом в присвоении индивидуального адреса
Как снять с двойного кадастрового учета объект недвижимости без регистрации права собственности и исправить техническую ошибку?
Возможность снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости на праве хозяйственного пользования
Возможно ли подать иск в суд о снятии и постановке на кадастровый учет объекта недвижимости в связи с прекращением
Где получить архивный кадастровый план придомовой территории многоквартирного дома за 2014-2015 года?
Снятие недвижимости с кадастрового учёта - права и обязанности владельца
Собственники садового дома столкнулись с проблемами снятия объекта с кадастрового учета после его сноса 8 лет назад
Как прекратить право собственности на садовый дом
Правила снятия объекта с кадастрового учета - куда обратиться, как сделать правильно
Если нет регистрации ГСК как поставить гараж на кадастровый учет объекта недвижимости. Образец иска в суд.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут