Застройщик хочет продлить строительство дома на год.

Question

Застройщик хочет продлить строительство дома на год. Скинул на подписание доп.соглашение. можно ли его не подписывать. И можно ли с него потребовать возмещение убытков, неустойки в такой ситуации?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можно не подписываюсь неустойки и убытки взыскать не получится так как до 31 декабря действует мораторий

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» застройщик обязан передать объект долевого строительства в срок, предусмотренный договором. Подписание дополнительного соглашения о переносе срока – это ваше право, а не обязанность. Если вы не подпишете его, первоначальный срок остаётся в силе, и застройщик будет обязан выплатить неустойку за каждый день просрочки (1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора).

Вы также вправе потребовать возмещения убытков, возникших из-за просрочки (например, расходы на аренду жилья). При существенном нарушении срока (более 2 месяцев) вы можете отказаться от договора и требовать возврата денег с процентами.

Важно: прежде чем принимать решение, оцените причины задержки. Если они объективны (форс-мажор), суд может уменьшить неустойку. Рекомендуем направить застройщику письменное уведомление о несогласии с продлением и о намерении требовать неустойку.

Краткое резюме: вы вправе не подписывать дополнительное соглашение и требовать неустойку за просрочку, а также возмещение убытков. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Если застройщик не сдал дом вовремя, дольщик имеет право потребовать неустойку.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Доп соглашениеивы не обязаны подписывать. Имеете право взыскать убытки. На неустойку действует мораторий до 31.12.2025

Соловьева Наталья Евгеньевна · Answer

Подписывать доп. Вас никто не может заставить. Во всем остальном надо знать ситуацию и видеть документы.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Ваше право, можете и отказаться подписывать. Да.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Не подписывайте. Да, можете требовать

Мельник Иван Владимирович · Answer

Можете не подписывать, все остальное потом по ситуации разбираться

Маркелов Максим Владимирович · Answer

Здравствуйте. Доп. соглашение в принципе не подписывайте. Но неустойку не сможем взыскать, для застройщиков установлен Правительством РФ мораторий на её начисление до конца 2025 года.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Можно.

Застройщик хочет продлить строительство дома на год.

Похожие вопросы

Договор Делового участия не хочет застройщик продлить как мат капиталь отправить щастройщику

Предложение застройщика - продлить сроки строительства и подписать ДС или рисковать без страховки - как сделать правильный выбор?

Почему застройщик продлил разрешение на строительство, а дом так и не введен в эксплуатацию? - вопрос о нормальности ситуации.

Участник долевого строительства - что делать, если застройщик хочет продлить сроки незаконно?

Застройщик продлил Разрешение на строительство без уведомления Инвесторов - как это повлияет на строительство?

Застройщик хочет продлить срок передачи квартиры по ДДУ - правомерно ли это и что делать в такой ситуации?

Проблемы с долевым строительством - Застройщик не соблюдает сроки и прекращает строительство дома на 80%

Сроки сдачи дома продлены застройщиком 3 раза - сколько продлений предусмотрено законом и кто несет ответственность?

Застройщик продлил срок сдачи дома без уведомления - что делать и какие законы применять?

Застройщик продлил срок сдачи дома, предлагает компенсацию, но требуется перезаключение договора

Застройщик продлил срок сдачи дома на полгода и требует подписание дополнительного договора для передачи ключей

Заключен договор на строительство дома, застройщик отказывается выполнять обязательства - как защитить свои права?

Долевое строительство - застройщик не сдал дом в срок - что делать и на какую компенсацию можно рассчитывать?

Долевое строительство, застройщик нарушает сроки.

Долевое строительство - Застройщик вступает в переуступку прав и обязанностей в пользу нового инвестора

Недобросовестное строительство - застройщик заменяет несущую стену на окно в новой купленной квартире

Иск о признании права на незавершенное строительство - застройщик и поданный иск в арбитражный суд

Долевое строительство - застройщик не сможет отказаться от договора, даже в случае роста цен

Что делать, если вложил сиротский сертификат в долевое строительство, застройщик обанкротился и остался кредит?

Проблема с кредитом на строительство - Застройщик требует выплату задолженности, несмотря на исправное погашение кредита

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59