Мама лежит в пни, опека оформлена на директора, могут ли они забрать мамину долю в квартире?

Вопрос №24749556 из г. Владимир
опубликован 15.09.2025, 17:25

Question

Мама лежит в пни, опека оформлена на директора, могут ли они забрать мамину долю в квартире?

Пониткова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Опекун, в даном случае психо-неврологический интернат в лице директора может обратиться в орган опеки  за разрешением на продажу доли квартиры, находящейся в собственности подопечного. Это должно делаться в интересах подопечного. Но вряд ли такое случится, долю в квартире сложно реализовать.

Алекс И.И. · Answer

### Ситуация Ваша мама находится в психоневрологическом интернате (ПНИ), опека оформлена на директора этого учреждения. Вас беспокоит, может ли директор (опекун) забрать долю вашей мамы в квартире. ### Правовой анализ 1. **Статус опекуна** Опекун назначается органом опеки и попечительства. Он обязан действовать в интересах подопечного (вашей мамы) и не вправе использовать её имущество в своих целях (ст. 36 ГК РФ). 2. **Права подопечного на имущество** Доля в квартире является собственностью вашей мамы. Опекун не может ею распоряжаться без разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Даже с разрешения опекун вправе совершать сделки только с согласия органа опеки, если это необходимо для интересов подопечного (например, продажа для оплаты лечения). 3. **Может ли опекун «забрать» долю?** Нет, опекун не может просто изъять или присвоить долю. Для продажи или дарения требуется: - Решение органа опеки; - Согласие самого подопечного (если он дееспособен в какой-то мере); - Соблюдение интересов подопечного (например, улучшение жилищных условий). Без этих условий сделка ничтожна. 4. **Возможные риски** - Если за содержание в ПНИ образовалась задолженность, учреждение может обратиться в суд о взыскании, но не о передаче доли. Доля может быть реализована в рамках исполнительного производства, но это сложный процесс. - Если опекун ненадлежаще исполняет обязанности (например, растрачивает имущество), вы можете обратиться в орган опеки или прокуратуру. ### Резюме Опекун не вправе самостоятельно забрать долю вашей мамы в квартире. Для любых действий с её имуществом необходимо разрешение органа опеки, а также соблюдение её интересов. Если вы подозреваете злоупотребления, обратитесь в орган опеки или суд. Если у вас есть похожий вопрос, поделитесь им в форме ниже.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при постановке гражданина в Психоневрологический интернат (ПНИ) учреждение не имеет права забирать его квартиру. Квартира остается собственностью гражданина и не прекращает своего правового статуса.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Елена, не имеют права забирать его долю в квартире

Максимова Елена Валерьевна · Answer

нет, не имеют права

Кочетков Александр Владиленович · Answer

ПНИ не имеет прав на имущество Вашей матери.
В случае её смерти, вы становитесь наследником.

Напцок Тимур Русланович · Answer

Нет, директор (в качестве опекуна) не имеет права забрать долю мамы в квартире, поскольку опекуны не могут претендовать на имущество подопечных. Директор обязан защищать имущество мамы и контролировать его использование, но не имеет права им завладеть.

Мама лежит в пни, опека оформлена на директора, могут ли они забрать мамину долю в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сын живет в ПНИ, лежит в ОПБ уже месяц, будет ли он платить за проживание в ПНИ?

Банк угрожает забрать мамину долю квартиры в счет долга - что делать?

Планы на лишение дееспособности отца и оформление опеки на директора ПНИ - что делать и как это повлияет на пенсию?

Спор о наследстве - Жена дяди хочет забрать мамину долю в квартире без выкупа

Как сохранить имущество при опеке ПНИ - советы и права собственников

Сейчас выяснилось, что в Сбербанке и в ПНИ лежат денежные средства.

Ситуация такая: ПНИ оформил опеку без согласия жены. Что делать?

У меня был брат, который погиб в 1992 году, оставив малолетнего сына, то есть моего племянника.

Как лучше оформить мамину долю квартиры на сына - дарственная или купля-продажа?

Проблемы с приватизированной квартирой - права опекуна (директора ПНИ) и порядок продажи/покупки

Как оформить опеку над недееспособной дочерью, чьим опекуном является директор ПНИ, и прописать её на ту же жилплощадь?

Права и обязанности директора ПНИ - отказ от выписки ограниченно дееспособной пациентки без регистрации брака

Важная информация - право директора ПНИ на разглашение персональных данных при выписке

Как правильно оформить мамину долю в трехкомнатной квартире на себя, чтобы исключить возможность протеста со стороны сестры?

Квартира в собственности мамы и папы, я прописана. Мама умерла 5 мес. назад. Могу ли я оформить мамину долю на себя.

Я оформила мамину долю на себя и узнала, что дочь отчима подала заявление на 1/4 квартиры.

Во-первых, как правильно нам с братом оформить мамину долю.

Вопрос по правам на наследство - может ли опекун обманным путем оформить мамину долю на себя?

Как купить долю в квартире (мамину долю) на материнский капитал?

Могут ли муниципальные органы забрать мамину квартиру, если она не успела в нее прописаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59