Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Хабаровск, 18.09.2025, 09:55

Расчёт налога на продажу комнаты

Вопрос №24752428 из г. Хабаровск
опубликован 18.09.2025, 09:55

Какая сумма налога на продажу комнаты? Куплена в 2022 году за 250000 рублей, продана в 2024 за 700000 рублей. Кадастровая стоимость 1 700 000 рублей. В налоговой посчитали налог 140000 руб. Какая сумма налога на самом деле?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47546 отзывов

Если срок владения менее 3 лет, ндфл 13%.

Налог со стоимости 7 млн - 2.5 млн = с полученного остатка платите налог.

Можно применить имущественный вычет.

18.09.2025, 10:04

Задать вопрос юристу

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Кадастровая стоимость 1 700 000 - 0.7(коэффициент) - 1 000 000 × 13% = 63700.

Налоговая посчитала 140 000.

Как правильно?

18.09.2025, 10:15

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 255 отзывов

1700000*,7= 1190000 - 1000000 = 24700 налог, не 63700

Но для начала Вам надо проверить подходите ли Вы под освобождение семей с 2 детьми

18.09.2025, 10:25

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Детей нет.

18.09.2025, 10:29

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 255 отзывов

минус 2,5млн - это что Вы отнимаете?

18.09.2025, 10:26

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Наталья

Пользователь

4.9 255 отзывов

Здравствуйте, Сергей.

Доход 1700000*0,7= 1190000 - снизить можно на 1млн рублей и также применить все вычеты, на которые Вы имеете право в году продажи, и тогда возможно налога не будет.

Надо подавать декларацию, отменять решение налогового органа

Лучше всего обратиться к специалисту по налогам

18.09.2025, 10:24