Изменение границ земельного участка

Да, перенос границ земельного участка придомовой территории многоквартирного жилого дома без изменения его площади возможен, при условии соблюдения требований земельного законодательства. Поскольку рядом отсутствуют зарегистрированные земельные участки, это упрощает процедуру, так как нет необходимости согласования с правообладателями смежных участков.

Процедура включает:

1. Получение согласия собственников помещений в многоквартирном доме (решение общего собрания).

2. Подготовка межевого плана кадастровым инженером, где будет обосновано изменение границ без изменения площади.

3. Согласование с органом местного самоуправления (администрацией), так как земельный участок под многоквартирным домом относится к государственной или муниципальной собственности.

4. Внесение изменений в кадастровый учет через Росреестр.

Важно: перенос границ не должен нарушать права третьих лиц (например, доступ к дому) и должен соответствовать утвержденной схеме расположения участка. При отсутствии соседних участков необходимо подтвердить, что изменение не затрагивает публичные сервитуты или земли общего пользования.

Резюме: перенос границ возможен, но требует комплексной процедуры с участием кадастрового инженера, собрания собственников и местной администрации. Решение онлайн получить нельзя, так как потребуется выезд специалиста и согласования.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.