Несправедливое распределение перерасхода воды на ОДН только на жильцов.
опубликован 20.09.2025, 00:34
Это вопрос к законодателям, не к юристам
Вы не поддерживаете мое мнение? Считаете что в перерасходе воды ук и рессурсники не могут быть причастны и закон ручается за их деятельность только по этому?
От вашего мнения ничего не зависит
Нет, не поддерживаю. Ибо, как я уже сказал, что если в МКД установлен ОДПУ, то он и учитывает ВЕСЬ объём потреблённой воды в МКД, а далее - вычитаем объёмы воды, потреблённой в квартирах. Разницу - на всех.
Вот и вся арифметика.
Но, если есть утечки из-за дырявых инженерных коммуникаций, то тогда ВСЕ вопросы к вашей "управляйке".
Требуйте от их надлежащего содержания и тек.ремонта внутридомовых сетей, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
Из- за грязной воды может поломаться счетчик, показывать расход больше. В этом случае ответственность не жильцов. Но я поняла уже что это вопрос не юристов, как пишут здесь.
Наталья Ивановна! Увы, но именно Вам придётся ДОКАЗАТЬ, что поломка счётчика или его неправильные показания счётчика возникли именно из-за грязной воды.
4 юристa дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Оплата начисляется согласно показаниям прибора учета по утверждённым тарифам.
Увы, стену не пробьём.
Если в МКД установлены ОДПУ, то объём коммунальных ресурсов, используемых для Содержания Общего Имущества МКД (СОИ МКД, бывшие расходы на ОДН) определяется как разница между объёмом ресурса, определяемого по показаниям ОДПУ и суммарным объёмом этого ресурса, потреблённого в квартирах МКД.
А затем полученный результат" раскидывается" на всех собственников помещений, пропорционально доле каждого в праве долевой собственности на общее имущество МКД.
Простая арифметика.
Вот именно, простая! Но не лучшая! У рессурсников и УК нет стимулов работать лучше.
А стимул один - российский рубль! И активная требовательность собственников помещений в МКД, в том числе и через суд.
Но, очень часто, позиция большинства собственников помещений такова: КТО бы пожаловался, КТО бы в суд сходил. Кто-то другой пожалуйста, только не сам.
Лучше будут ныть на кухнях и ничего конкретного - не делать.
Поэтому я уверена в своем убеждении что весь перерасход воды надо делить на троих - жильцами, УК, ресурсоснабжающей организации.
Ваша уверенность - это лишь Ваше личное мнение.
Оплата начисляется согласно показаниям прибора учета по утверждённым тарифам.
Почему необходимо делить перерасход на троих - собственники, ресурсоснабжающая компания и УК?
На входящей трубе в доме должен стоять фильтр. Если на протяжении длительного времени в квартирах вода бежит с хлопьями , то это знак что счетчики могут выйти из строя обязательно.
Ну и что толку что кто-то из жильцов снимает с компанией показания? Надо еще тогда
Проверить исправность счетчика и фильтры.
Когда на троих то ответственные за благоприятные условия будут делать свою работу в паре и проверять то что обязаны содержать в исправном состоянии друг у друга. УК будет видеть работу ресурсоснабжающей, что бы доказать отсутствие протечек, неисправностей, ресурсоснабжающая заинтересуется ук.
Грязная вода приводит к неисправностям водяных счетчиков из-за попадания механических примесей (песка, ржавчины, окалины) внутрь прибора, что вызывает подклинивание или заклинивание вращающейся крыльчатки. Это также может приводить к износу или повреждению других внутренних деталей. Проблемы могут проявляться как остановка счетчика, увеличение показаний или запотевание стекла индикатора. Для предотвращения таких поломок рекомендуется установка фильтров грубой очистки и своевременное информирование управляющей компании о поломке. //
А то что происходит сейчас называется безответственной обдираловкой.
Увы, но это пока Ваше личное мнение. Наталья Ивановна! И именно Вам придётся ДОКАЗАТЬ, что поломка счётчика или его неправильные показания счётчика возникли именно из-за грязной воды.
Здравствуйте!
Чтобы мне это доказать, выходит что я должна оплатить независимого специалиста.
Посмотрите, какой договор подписан нами!
В договоре УПРАВЛЕНИЯ МКД . Островского. в п. 2.8 прописано, что для достижения целей настоящего договора ( для благоприятных условий проживания) собственник передает, а управляющая организация принимает следующие полномочия
- предоставление интересов собственников помещений данного многоквартирного дома в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и других органах, в судах, арбитражных судах, перед ресурсоснабжающими и другими обслуживающими данный многоквартирный дом организациями по вопросам, связанным с выполнением настоящего договора./
Поэтому я считаю что УК должны выполнять свои обязанности, а после такой воды они должны проделать всё что б не обдирать людей
Дурацкий п.2.8 договора управления.
НИКОГДА УО не будет отстаивать интересы собственников помещений в МКД.
Возможно за деньги, за большие деньги и будет, а так - это утопия.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Распределение перерасхода воды на общедомовой счетчик - законно или нет?
Имеет ли право управляющая компания заставить жильцов оплачивать общедомовой перерасход воды.
Неправильное распределение оплаты за общедомовой перерасход воды - кто должен платить за неприватизированные квартиры?
Как решить проблему распределения перерасхода воды в МКД с индивидуальными приборами учета и отсутствием доходов у ТСЖ
Как бороться с неправильным распределением перерасхода воды и другими проблемами жилищной оплаты в многоквартирных домах
Спорный вопрос - законно ли выставление счетов за общедомовой перерасход воды в кооперативном доме без индивидуальных
Должна ли я оплачивать общедомовой перерасход воды, если у меня установлены счетчики, по которым регулярно плачу.
Управляющая компания выставляет счет за общедомовой перерасход воды - насколько это правомерно?
Управдом требует оплату за общедомовой перерасход воды, несмотря на меньший расход квартирных счетчиков - справедливо или нет?
Как найти причину перерасхода ОДН по горячей воде, если управляющая компания отказывается помочь?
Проблема оплаты перерасхода ОДН в МКД - правомочность УК и источники оплаты
Необходимость начисления общедомового перерасхода горячей воды по квадратным метрам в квартирах без индивидуальных счетчиков
Несправедливое распределение платежей за перерасход воды в доме - почему мне приходится оплачивать вместо тех
Несправедливое распределение общедомовых расходов - как решить проблему с безграмотными жильцами?
Несправедливое распределение общедомовых платежей - что делать и где найти закон?
Оспаривание оплаты общедомового перерасхода по воде с участием счётчиков - аргументы и законодательство
Отказ водоканала в корректировке начислений и законность распределения перерасхода на ОДН.
Доплата за услуги ЖКХ - кто должен оплачивать перерасход одн. в 2021 году?
Проблема перерасхода воды - Жильцы считают это ОДН, а не воровством и утечкой. Можно ли передать учет водоканалу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут