Признание доли незначительной

Question

Здравствуйте.
Могу ли я через суд признать долю бывшего мужа незначительной? Его доля арестована.
В доме не проживает, за коммуналку не платит, жить в этом доме не хочет.
Хоть и прописан в этом доме, но живет у мамы в другом городе.
Если можно, то нужно ли платить госпошлину?
Спасибо.

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Возможность признания доли незначительной с целью принудительного выкупа установлена ст. 252 ГК. Для того, чтобы суд удовлетворил такое требование, нужно, чтобы выполнялись следующие условия:

- владелец доли не должен иметь существенного интереса в использовании доли (на практике это означает, что у него должно быть в собственности другое жилье и долю невозможно выделить в натуре);

- истец должен определить стоимость доли путем проведения оценки и внести на депозит суда денежные средства в соответствующей сумме.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении иска, пишите в личку любому юристу на сайте.

Алекс И.И. · Answer

Да, вы можете обратиться в суд с требованием признать долю бывшего мужа незначительной. Основанием для такого признания могут служить: небольшой размер доли (менее 10-15% площади), невозможность выделить отдельное жилое помещение, отсутствие интереса к использованию (не проживает, не платит коммунальные платежи). Однако арест доли осложняет процесс, так как распоряжение долей ограничено. Вам потребуется доказать, что доля фактически не может быть использована, и предложить выплату компенсации (например, рыночную стоимость доли).

**Действия:**
1. Соберите доказательства: отсутствие проживания, неуплата коммуналки, факт проживания у матери, его отказ от проживания.
2. Оцените долю (площадь, стоимость).
3. Подайте иск в районный суд по месту нахождения дома с требованием: признать долю незначительной, прекратить право собственности и взыскать с вас компенсацию в пользу бывшего мужа.
4. Государственная пошлина уплачивается: за иск имущественного характера (если определена цена иска – стоимость доли) или неимущественного (фиксированная сумма). Обычно для таких дел пошлина составляет 300 рублей (неимущественное требование) плюс пошлина от суммы компенсации.

**Резюме:** Шансы есть, но с учётом ареста доли суд может отказать, если арест препятствует выплате компенсации. Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте 
Долю незначительной можно признать при опредиленных условиях, например если невозможно выделить изолированное жилое помещение (комнату) соразмерное доле, или определить порядок пользования квартирой

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Татьяна, при определенных условиях можете признать в судебном порядке

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Если наложен арест, то ничего не сможете поделать, к сожалению. 
Для того, чтобы все прошло удачно, нужно, чтобы его доля была незначительной и не было ареста.

Колесниченко Андрей Игоревич · Answer

Чтобы ответить на этот вопрос приблизительно (точно сможет ответить только эксперт),нужно знать размер доли и размер жилого помещения. Например 1/2 двухкомнатного дома выделить возможно и незначительной никто не признает, а вот 1/4 в в однокомнатной квартире - вполне.

Напцок Тимур Русланович · Answer

Да, вы можете подать в суд иск о принудительном выкупе доли бывшего мужа, если она признана судом незначительной и не может быть выделена в натуре, а сам бывший муж не нуждается в пользовании этим жильем. Для признания доли незначительной суд будет учитывать отсутствие существенного интереса у собственника к владению этой долей. Для подачи иска вам нужно будет оплатить госпошлину, размер которой зависит от стоимости доли, подлежащей выкупу.

Удалено · Answer

Обращайтесь в суд, это ваше право.

Бармалейкин · Answer

Взыскивайте часть ЖКУ за которые обязан платить сособственник согласно доли в праве. Через соглашение или через суд определите порядок оплаты за ЖКУ. В частном доме бывший может только платить за вывоз ТКО, а остальными услугами вы же пользуетесь, если приборы учёта стоят, то вы и обязаны платить за потреблённые услуги. Можете через суд взыскать 50 % оплаты за ЖКУ за н/л.

Предложите выкупить его долю - ст. ст. 165.1, 250 ГК РФ.

Вы не пишите площадь дома и размер доли в собственности бывшего. нет данных, нет возможности дать ответ по незначительности доли в праве.

Працко Виталий Александрович · Answer

Признание доли незначительной возможно

Признание доли незначительной

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли признание незначительной доли одного из четырех собственников 2-комнатной квартиры и его право на продажу

Признание незначительной доли в праве собственности

Признание незначительной доли в квартире и выплате денежной компенсации

Спор о доле в долевой собственности - возможность признания незначительной доли и право на владение и вселение в квартиру

Судебный процесс о признании незначительной доли в квартире - вопросы оценки и участия совладельцев

Как подать иск о признании незначительной доли наследства и выплате компенсации?

Возможность признания незначительной доли в спорной квартире при разводе с тестем

Как выиграть дело о признании незначительной доли в коммунальной квартире, против ситуации, где 3/4 принадлежит нам

Иск о признании незначительной доли и выселении из благоустроенной квартиры - возможно ли судебное решение?

Вопрос о признании незначительной доли дома без досудебного урегулирования при отсутствии проживания собственником 20 лет

Как узнать код НПА для внесения залога на счет департамента суда в гражданском деле о признании незначительной

Возможности признания незначительной доли сына в судебном споре о совместном проживании в квартире

Как считать доли признания незначительной - из общей или жилой площади?

Возможно ли признание доли незначительной через суд и продажа квартиры с выплатой 1/8 доли другому собственнику?

Судебный выкуп доли при разводе - возможно ли признание доли незначительной и её принудительный выкуп

Определение размера госпошлины при подаче иска о признании доли незначительной, выкупе этой доли и признании права собственности

Оспаривание договора дарения доли квартиры и компенсация - возможно ли признание доли незначительной и выплата компенсации?

Спор о праве собственности на долю в доме - возможность подачи иска на выделение площади в натуре и признание доли незначительной

Признание доли незначительной?

Апелляция и признание доли незначительной с принудительным выкупом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59