Распределение долей при использовании материнского капитала при покупке дома.

Когда жилье покупается с использованием маткапитала, по закону (часть 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ) оно должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи. Это означает, что доли должны быть выделены и вам и отцу если он не лишен родительских прав.

Выделяйте доли в судебном порядке.

Вам и отцу обращаться в суд для выделения вам в доме долей. У отца ещё и 1/2 супружеская доля в доме, если сделка была в браке.

Использование материнского капитала обязывает выделить доли всем членам семьи, включая детей. Если вы были совершеннолетними на момент покупки жилья, вы также имеете право на долю. Обратитесь в суд с иском о выделении обязательной доли в праве собственности на дом.

Незаконно, совершеннолетним детям доля полагается и супругу, если не в разводе на момент покупки.

Обращайтесь в прокуратуру, в суд, если не выделят Вам долю или не предложат компенсацию

Обращайтесь в суд с иском об обязании выделить долю с учётом размера стоимости материнского капитала (а также супружеской собственности родителей).

Нет незаконно но пока есть запрет на электричество то по суду только можете свои доли установить

доли должны быть выделены и вам и отцу если он не лишен родительских прав.

Здравствуйте. Основной закон, регулирующий использование материнского капитала, – Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Согласно ему, при использовании средств маткапитала на улучшение жилищных условий, недвижимость должна быть оформлена в общую собственность всех членов семьи, включая вас и вашего отца.

Ваша мать при покупке дома взяла на себя обязательство наделить долями вас, вашего отца и вашего брата. Это обязательство удостоверяется нотариально и является основанием для наложения обременения на приобретаемую недвижимость в пользу членов семьи. Тот факт, что вы были совершеннолетней на момент покупки, не лишает вас права на долю. Закон четко говорит о необходимости выделения долей всем членам семьи, к которым относятся и совершеннолетние дети. Обременение, которое регистрируется в Росреестре, как раз и обеспечивает защиту ваших прав и прав вашего отца. Оно запрещает продавать, дарить или иным образом распоряжаться домом без вашего согласия до тех пор, пока обязательство не будет выполнено. То, что обременение не снято более 10 лет, прямо указывает на нарушение ваших законных прав.

Вам необходимо действовать последовательно, начиная с досудебного урегулирования. Наиболее эффективный способ защиты ваших прав – обращение в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В иске вы будете требовать признать за вами и вашим отцом право собственности на соответствующие доли. В качестве ответчиков будут выступать ваши мать и брат – текущие собственники. К иску необходимо приложить все доказательства: копию обязательства, документы, подтверждающие использование маткапитала, переписку, ответы на претензии и т.д. В случае положительного решения суда, которое будет основанием для регистрации ваших прав в Росреестре, вам не потребуется согласие матери или брата.