Разделение лицевых счетов

Question

Есть дом в долевой собственности. Сейчас по нему долг за коммунальные услуги, лицевой счет не разделен. Если я через суд разделю лицевой счет, кто должен будет оплачивать образовавшийся долг за прошлое время? Все собственники?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст 249 ГК РФ).

Алекс И.И. · Answer

По общему правилу, до раздела лицевого счета все собственники несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг (ст. 322 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ). Это означает, что долг, образовавшийся до раздела, может быть взыскан с любого из собственников в полном объеме. После раздела лицевого счета каждый собственник будет отвечать только за свою долю потребленных услуг с момента разделения. Однако за прошлый период долг остается солидарным, если иное не установлено соглашением между собственниками или решением суда. Чтобы определить порядок погашения прошлого долга, собственники могут заключить соглашение о распределении обязанностей, либо обратиться в суд с иском о взыскании с других собственников их части долга в регрессном порядке. Рекомендуется сохранять платежные документы и договоренности. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Вы сможете написать заявление в суд согласно ст 131 ГПК РФ.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, долг идёт на всех собственников до момента разделения лицевого счета.
При этом могут взыскать долг за последние 3 года, не больше

Газетдинова Елена Рашитовна · Answer

при судебном разделении лицевого счета долг за прошлые периоды будут обязаны оплачивать все собственники пропорционально их долям в доме, так как они несут солидарную ответственность по платежам за содержание общего имущества. Разделение лицевого счета лишь меняет порядок начисления будущих платежей, но не снимает с собственников обязанность по погашению уже возникшего долга, который образовался в период общей долевой собственности

ООО "Строительный альянс" · Answer

Долг за прошлые годы должны будут оплачивать все собственники солидарно.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Относительно прошлого долга ничего не изменится.
С уважением.

Бармалейкин · Answer

Суд вам откажет в разделе счёта, т.к. уже с 2006 года они не делятся, а определяется порядок оплаты за ЖКУ среди собственников и зарегистрированных граждан. Вы подайте заявление в ресурсные организации для определения порядка оплаты и при их отказе обратитесь в суд.
Долги взыщут солидарно со всех собственников и зарегистрированных после определения порядка оплаты.

Працко Виталий Александрович · Answer

написать заявление в суд

Климочкина Инна Вячеславовна · Answer

За прошлое время - все собственники солидарно. Раздел лицевых счетов - после вступления решения суда в законную силу

Разделение лицевых счетов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Меры по предотвращению выписки из муниципальной квартиры из-за задолженности за коммунальные услуги\nВозможность

Вопрос о правомерности действий застройщика при переселении семей из муниципальной трехкомнатной квартиры с разделением

Предусмотрено ли законодательством РФ разделение лицевых счетов собственников жилого помещения на 4 лицевые счета.

Как разделить лицевые счета при совместной прописке двух людей в двух квартирах?

Возможна переоформление лицевого счета одного из собственников в 1 комнатной квартире на себя без согласия второго?

Разделение лицевых счетов в многоквартирном доме с зарегистрированными лицами - варианты деления и включение в лицевые счета

Вопрос о разделении лицевых счетов

Какое влияние на меня оказывает разделение лицевых счетов бывшего мужа и разделение квартиры по решению суда?

Проблемы с передачей документов и счетами в жилищных комплексах в Сочи

Подача иска на разделение лицевых счетов для оплаты квартиры пополам с бывшим мужем

Разделение лицевых счетов и оплата услуг за места общего пользования в квартире с не проживающим владельцем

Проблемы с разделением трехкомнатной квартиры среди семьи - возможность выделения доли и разделение лицевых счетов

Спор о разделении коммунальных платежей в квартире между бывшими супругами - как правильно провести разделение лицевых счетов?

Разделение лицевых счетов в муниципальной квартире - можно ли открыть отдельный счет для сына?

Можно ли приватизировать свою часть после разделения?

Разделение лицевых счетов в приватизированной квартире

Возможна ли установка двух водомеров на один лицевой счет в частном секторе без разделения лицевых счетов?

Разделение лицевых счетов в муниципальной квартире - вопрос о предоставлении отдельной квартиры на каждый счет

Разделение лицевых счетов в общежитии - как изменения адресной части привели к новому договору соцнайма

Разделение лицевых счетов после смерти одного из собственников.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59