Бесконечный потоп в квартире

Взыскивайте причиненный вред в судебном порядке.

В судебном порядке, если мирно вопрос не решится. Получаете акт от УК, предъявляете письменное требование к соседям. Не возместят ущерб - иск в суд.

Ситуация тяжёлая, но она решается только через фиксацию и распределение ответственности по доказательствам. Прежде всего, ваша позиция должна опираться на документы, а не на слова соседей или управляющей компании. Первое. Каждый случай затопления нужно фиксировать актом, составленным представителем управляющей компании в вашем присутствии. В акте должны быть указаны характер повреждений, источник предполагаемого протекания, а также сведения о квартирах выше по стояку.

Если управляющая компания готова составить новый акт, необходимо настоять, чтобы в нём отражалось не предположение, а фактические данные, которые можно проверить технически (например, след протечки на перекрытии, влажность потолка, протекающий стояк). Второе. Если управляющая компания не может точно установить виновника, вы имеете право требовать проведения обследования инженерных коммуникаций. Это делается через обращение в управляющую компанию с письменным заявлением о проведении проверки и устранении причины протечки. Если реакции нет, подаётся жалоба в Государственную жилищную инспекцию. Третье.

Вам не нужно выяснять отношения лично. Ваше дело - собрать акты, запросы, ответы и при необходимости обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба. Суд установит источник затопления. Таким образом, действовать нужно письменно, официально и спокойно. Никаких разговоров с соседями без свидетелей и без протоколов.

Это должна решать управляющая компания, нужен доступ в квартиру с сантехником чтобы узнать откуда именна течёт, возможно с участковым против воли хозяев.

Пишите до судебную претензию Управляющей компании, если не ответят, подавайте в суд.

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Вам надо взыскивать ущерб каждый раз

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требование составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.