Как найти ДДУ на квартиру новостройку спустя 15 лет после развода и подать на раздел имущества.

Если речь идет о квартире, приобретенной по договору долевого участия в период брака, то правовое значение имеет сам факт участия в долевом строительстве, а не момент регистрации права собственности. Даже если право собственности не было зарегистрировано, доля в имущественном праве (праве требования передачи квартиры) могла входить в состав совместно нажитого имущества.

Однако спустя 15 лет основным препятствием будет срок исковой давности. Общий срок для требований о разделе совместно нажитого имущества составляет три года и начинает течь с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Если есть основания утверждать, что вы не знали о покупке и продаже до недавнего времени, теоретически можно попытаться восстановить срок, но суды крайне строго относятся к подобным доводам, особенно при столь большом временном разрыве.

Что касается поиска следов: можно запросить архивную информацию в Росреестре (выписку о переходе прав на конкретный объект или земельный участок, где строился дом), у застройщика (если он сохранился) или в органах, где регистрировался договор долевого участия (ФРС, ныне Росреестр). Также стоит проверить судебные базы на предмет дел, где фигурировал бывший супруг и этот объект. Если известен адрес или хотя бы застройщик, можно запросить информацию по кадастровому номеру дома или корпусу.