Незаконные действия председателя СНТ после истечения срока полномочий

Question

Добрый день,нужен хороший юрист по СНТ,помогите прекратить беспредел у нас в г.Армавире,председатель СНт с правлением был выбран по Уставу по 66 закону,срок полномочий истек в июне 23 года,продолжают подписывать документы ,левые акты списаний,не было ни одного собрания в СНТ,кроме июня 2024 года,где председатель СНТ незаконно без кворума без правления (половина самоустранились)в заочной форме выбрал себя в председатели и утвердил задним числом все сметы и взносы,все что незаконно выбивал с людей,по домам объезжает и выбивает взносы за 22 года назад,документы не выдает по запросу,вУстав внёс строчки о том, что новые хозяева обязаны оплатить долги старых,тоже за 30 лет выбивает,собрание в заочной форме и др.вышлю жалобу,которая год лежит в прокуратуре и полиции,они не реагируют,кидают участковым,которые вообще не знают СНТ,сразу пишут отказ в возбуждении,я пишу на них жалобы на халатность и немоответствие,опять им же кидают ,уже 3 раза,меня не разу за год никто не опросил ,но в отказах пишут ,что опрошенная ....пояснила следующее.Помогите!!!

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

В Краснодаре одних только адвокатов более 1500 человек, а всяких самозанятых юристов и индивидуальных предпринимателей вообще счесть невозможно. На любой цвет и кошелек. ВЫ можете обратиться к любому из них и обсудить ваше сотрудничество.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации ключевые нарушения: истекший срок полномочий председателя и правления (июнь 2023 г.), проведение собрания в заочной форме без кворума и утверждение смет задним числом. Это противоречит Федеральному закону № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшему до 2019 г., но ваше СНТ, вероятно, руководствуется им) и действующему № 217-ФЗ. Срок давности взыскания взносов составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), поэтому требования за 22 года незаконны. Изменение устава в части перекладывания долгов старых собственников на новых ничтожно, так как противоречит ст. 391 ГК РФ (перевод долга требует согласия кредитора). **Что делать:** 1. **Прокуратура и полиция:** Направьте жалобу в вышестоящую прокуратуру (Краснодарского края) на бездействие местной. Укажите конкретные факты: сроки, отказы, невызов вас на опрос. Параллельно обжалуйте отказы в возбуждении дела в суд в порядке ст. 125 УПК РФ. 2. **Судебный иск:** В суд общей юрисдикции (по месту нахождения СНТ) подайте иск о признании недействительным решения собрания от июня 2024 г. (ст. 181.4 ГК РФ), а также о признании незаконными действий председателя. Истцы – собственники участков, чьи права нарушены. Можно также оспорить изменения устава. 3. **Документы:** Требуйте выдачи документов через суд (ст. 11 № 66-ФЗ). За невыдачу – административная ответственность (ст. 5.59 КоАП РФ). 4. **Уголовная ответственность:** Если председатель подделывал документы (списания, сметы) – признаки мошенничества (ст. 159 УК РФ) или служебного подлога (ст. 292 УК РФ). Заявите об этом в полицию с требованием возбудить дело. 5. **Смена председателя:** Инициируйте проведение нового собрания (в очно-заочной форме) с соблюдением кворума. Если это невозможно – через суд. **Рекомендация:** Обратитесь к местному юристу по СНТ в Армавире для составления исков и жалоб. Фактически вопрос требует вашего активного участия, но онлайн-консультация поможет определить стратегию. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обжалуйте постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в суд.

Обрядин Александр Михайлович · Answer

Если вы не согласны с решением собрания снт вы можете его оспорить. Прокуратура вам скорее всего не поможет.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Можете обратиться в личку к любому юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

честно....просто правильно применять 123-125 УПК РФ  и лучше в суд и добьетесь если не остановитесь

Ткач Николай Владимирович · Answer

Обжаловать незаконные действия и требовать проведения общего собрания членов СНТ.

Анна · Answer

Инициируйте общее собрание собственников, любой собственник может инициировать собрание, уведомление о собрании и повестке дня д.б. вывешено в общедоступном месте за две недели плюс уведомление других собственников путем прописанном в Уставе (например электронная почта, письмо). Собирайте собрание, подсчитайте кворум, вносите изменения в Устав, выбирайте нового председателя и правление. При этом у кого земельный участок больше у того больше голосов, т.е. голосуете вы площадью участка, а не физическими лицами. Прочитайте самостоятельно закон.
Здесь на сайте есть отдельная ветка по СНТ, почитайте.

Реброва Альмира Асхатовна · Answer

Здравствуйте! 
Как минимум нужно сменить председателя. Выбрать нового. раз у старого истек срок полномочий.
Признать незаконными все его действия, по очереди. 
Также добиться открытия уголовного дела, раз поводы есть. Но однйо сложно. Вам нужны люди, которые Вас поддержат в СНТ. И юрист. который все сделает

Працко Виталий Александрович · Answer

Обжалуйте постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в суд ст.125 УПК РФ

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый вечер.
Нужно признавать решение общего собрания недействительным через суд (учитывая сроки исковой давности). По 217 ФЗ председатель действует до избрания нового, поэтому действия могут быть вполне законны. Нужно больше информации
Второй вариант - смена органов управления СНТ через инициацию общего собрания.
Оставлять СНТ без управления - не лучший вариант.

Галина · Answer

Добрый вечер!Как это сделать ,если срок оспаривания полгода,а после собрания прошло больше года,срок мы потеряли из-за бездействия прокуратуры и полиции,там сфабрикованный протокол полностью,и ничего,жалоба с ноября в прокуратуре

Незаконные действия председателя СНТ после истечения срока полномочий

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Просрочка срока полномочий председателя СНТ - Являются ли действия действующего председателя незаконными?

Истечение срока полномочий председателя СНТ - как решить вопросы без кворума на очном собрании?

Необходимые действия для обновления записи в ЕГРЮЛ после истечения срока полномочий СНТ

Окончание срока полномочий председателя СНТ и законность продления его полномочий

Как узнать срок полномочий председателя СНТ и как сменить негативно влияющего на СНТ председателя?

Правомерные действия председателя СНТ

Окончание срока полномочий председателя СНТ - право оставаться или необходимость проведения выборов?

В чём разница полномочий Председателя СНТ и Председателя правления СНТ.

Истекает срок полномочий председателя СНТ

Как правильно действовать, если срок полномочий председателя СНТ закончился, но он продолжает исполнять свои обязанности?

Истек срок полномочий председателя СНТ в 2018 году - может ли он продолжать представлять интересы и принимать взносы наличными?

Как узнать срок полномочий председателя снт.

Истек срок полномочий председателя СНТ и возникают вопросы о замене и передаче дел

Закончился срок полномочий председателя СНТ, мобилизованного в СВО.

Срок полномочий председателя СНТ и процедура переизбрания - источники правомочия.

Срок полномочий председателя СНТ истек, проведено недействительное собрание - суд или новое голосование?

Полномочия председателя СНТ и председателя правления СНТ

Ограничение полномочий Председателя СНТ на общем собрании садоводов

Как избавиться от полномочий председателя СНТ

Какая разница в правах у просто председателя СНТ и председателя СНТ оформленного как юридическое лицо?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59