Как правильно оформить долю в квартире по наследству?

Question

В декабре получу 1/4 долю в квартире от, где проживала мама с моим братом. 3/4-доля брата. Как правильно оформить свою долю?. Продавать и обменивать её не собираюсь категорически

Наумова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Ольга,

1) получить свидетельство о праве на наследство

2)  нотариус сам направляет документы в реестр недвижимости для регистрации перехода права собственности в порядке наследования

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. (статья 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)

3) после регистрации получить выписку из ЕГРН, уведомить УК о смене собственника + подать в УК заявление об оформлении отдельного платежного документа на оплату ЖКУ соразмерно доле в праве общей собственности (1/4)

Алекс И.И. · Answer

Для оформления 1/4 доли в квартире, полученной по наследству, необходимо выполнить следующие шаги:

1. **Получение свидетельства о праве на наследство** у нотариуса. Для этого нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя). Потребуются: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, приватизации и т.д.), выписка из ЕГРН, заявление о принятии наследства. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию.

2. **Государственная регистрация права собственности** в Росреестре. После получения свидетельства необходимо зарегистрировать право на долю. Это можно сделать через МФЦ или онлайн на сайте Росреестра. Потребуются: заявление, свидетельство о праве на наследство, паспорт, квитанция об уплате госпошлины (2000 рублей для физических лиц). Срок регистрации — до 7 рабочих дней.

3. **Особенности**: если брат уже зарегистрировал свою 3/4 долю, то регистрация вашей доли не вызовет проблем. Вы становитесь участником долевой собственности. Так как вы не планируете продавать или обменивать долю, дополнительных действий не требуется. Однако для пользования квартирой желательно определить порядок пользования общим имуществом (соглашение с братом или через суд).

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Вы получите выписку из ЕГРН, согласно которой будете собственником 1/4 доли. если площадь квартиры позволяет, можете в ней проживать. Если в квартире больше 1 комнаты, можно определить порчдок пользования комнатами. Можно определить также порядок оплаты за ЖКУ.

Анна · Answer

Получаете документ о праве на долю у нотариуса, регистрируете вРосреестре.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вы оформите долю на основании свидетельства о праве на наследство.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Вам нотариус всё, что нужно, оформит, в т.ч. и зарегистрирует Ваше право собственности в Росреестре. От Вас лишь требуется обратиться к нотариусу.

Как правильно оформить долю в квартире по наследству?

Похожие вопросы

Как определить долю наследства и правильно оформить наследство при наличии мачехи и других имущественных активов

Проблема с налогом при продаже участка - как исправить ошибку в росреестре и оформить долю наследства правильно?

Оформление доли наследства - Как правильно оформить долю дочери при наследовании 1-комнатной квартиры?

Как правильно оформить долю наследства за умершей бабушкой, не учтенную в договоре приватизации квартиры?

Как правильно оформить долю наследства от бабушки в мою пользу в собственности квартиры?

Как правильно оформить долю наследства после смерти матери - на себя или на внука?

Как правильно оформить долю наследства в пользу одного из трех наследников

Как правильно оформить наследство доли матери при наличии отца и брата - через отказ или передачу наследства?

Как правильно оформить наследство доли отца по дачному участку в республике Казахстан

Как правильно оформить наследство доли мачехи в совместной собственности с братом?

Как правильно оформить наследство - оформить завещание или перевести недвижимость при жизни?

После смерти мамы, собираюсь оформить долю наследства на жилую площадь в другом регионе, могу ли я оформить наследство без выезда?

Как правильно оформить долю квартиры в наследство после смерти отца и как минимизировать налоги - советы для семьи.

Вступление в наследство - Как правильно оформить наследство от умершей матери и решить вопросы с квартирой и долей в ней

Как правильно оформить наследство и переоформить долю квартиры при наличии непогашенного кредита?

Как правильно оформить наследство дома и земли в случае смерти отчима и уверения матери о передаче доли наследства?

Вопрос об оформлении наследства - Как оформить долю наследства на себя

Как оформить долю наследства квартиры в ситуации отсутствия завещания?

Как правильно оформить наследство на долю в квартиру после отказа сестры?

Как правильно оформить наследство квартиры для обеспечения безопасности доли дочери, прописанной по другому адресу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59